交房就要付物业费吗

发布时间:2022-07-08 21:47:10

作者:tanqian

来源:楼盘网

文章摘要: 交房就需要缴纳物业费,不管是已经入住,还是尚未入住都是需要缴纳物业费的。如果房屋长期空置的可以向物业申请减免。

交房时须交物业管理费,自办理入住手续起缴费主体由开发商变更为购房者。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业管理费的收取时间应当根据双方合同中的约定执行,交房前一般由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始一般由购房者进行缴纳。

《物业管理条例》第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

50.jpg

缴纳物业费要注意什么?

1、拒绝缴纳物业费的是否就一定是不合理的。

在我们生活中,通常情况下。如果说,我们业主拒绝教你物业费。此时我们的个人征信就必然会有不良记录。但是并不是说,在所有的情况下,你拒交物业费都是不合理的。就比如说,这个物业公司私自对物业费进行了上调,那么这时,身为业主的我们,就有权利拒绝缴纳这些超标准的物业费用。

2、只要物业提供服务我们就要缴纳费用吗?

通常来说,在物业签订的合同范围之内,字物业开始提供服务之后。无论你的房子是否有人住,都需要缴纳效应的物业费用。但是,物业公司如果私自进行了一些于合同无关以外的服务。那这是我们业主就没有义务去缴纳这种费用了。因此说,当物业人员在提供与合同没有关系的服务时,作为业主我们就可以选择拒绝缴纳这个费用。

3、物业公司是否有权利进行停水停电。

如果业主因为拖欠了物业费。那么物业公司通常会采取对业主居房,采取断电断水的方法。那么你知道吗?物业公司是无权对业主进行断电断水的吗?大家要知道,供应水,电这些都是水电局管理的业务。物业公司只是帮助水电局代收而已?他们是无权进行水电的停用的!

4、业主是否有权过问业务费用的支出。

作为物业费的支付方,也是消费者。则有权知道物业费的消费情况,物业公司自然也有必要做到业务的透明化。业主如果对物业费有疑问,业务公司就有权要出具关于物业费的相关服务情况开销。

了解更多

还想了解更多关于 物业费 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

温泉契丹古镇的物业费多少?

2024-03-22 17:10:01 1个回答

公寓要不要交物业费

2024-03-06 09:35:02 4个回答

公寓和写字楼物业费一样吗

2024-03-06 09:34:12 4个回答

拖欠物业费多少钱会被起诉

2024-03-05 10:46:31 4个回答

写字楼的物业费都是商业的吗

2024-03-05 10:08:09 3个回答

房子闲置不住需要交物业费吗?

2024-02-20 17:38:15 3个回答