房贷还清当天能解除抵押吗

发布时间:2022-07-08 11:07:25

作者:xuling

来源:楼盘网

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文章摘要: 当还清所有房贷的时候,业主一般都会想着赶紧去办理解押手续,这样房屋产权就都属于自己了,那么房贷还清当天能解除抵押吗?

房贷还清当天是否可以解除抵押,得看银行的效率:

1.如果银行效率高,还清当天就能拿到他项权证,那之后客户立马就可以前往当地房管部门申请解除房屋抵押登记。解押手续流程并不复杂,把资料交给工作人员,工作人员就会帮忙解押,一般当场就能办理好,最多网点办理业务的人多时可能需要排队办理。

2.如果银行效率一般,那客户还清房贷当天不一定能够马上拿到他项权证,而拿不到他项权证,自然也就无法去房管部门办理解押手续。对此,客户需要耐心等待银行办好后续事宜,将他项权证发放下来后,届时才能再去房管部门办理解押手续(银行处理后续事宜花费的时日不定,可能需要五到七天左右)。

当然,客户不用着急,哪怕房贷还清当天无法办理解押也没关系。毕竟房产解押并没有时间限制,如果一时没空,还可以延后办理。

房贷005.jpg

还完房贷解除抵押流程

1、贷款结清。借款人贷款结清后,持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》,一份中心留存,另两份交借款人。

2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。

3、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解除抵押手续。

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