买房子征信过不去首付款能退吗

买房子征信过不去首付款能退。如果是购房者的原因，导致签订购房合同无法履约的，当事人可以请求解除合同的，而违约需要按照合同约定支付违约金。在实际的房屋买卖中，除非合同有明确规定，否则首付款是不能当定金和违约金，也就说买房征信不过首付款是可以退的。

买房子征信有什么要求?

1、基本信息。身份证，姓名，申请、出具日期，婚姻状况等个人信息是否合法、有效、属实。

2、信贷记录。房贷、信用卡、经营性贷款、助学贷款等是否有按期偿还或结清。需要注意的是，2年内若有累计3个月或6次逾期记录的，会直接影响贷款申请。在短期时间内，曾有多家信贷机构查询征信记录，也会直接影响贷款申请的。

3、公共信息。水、电、气、通讯等是否有欠费，是否被纳入失信被执行人员名单。

4、查询记录。个人查询的记录与机构查询的相关信息是否相符。

征信不过关贷款下不来怎么办?

首先要看征信不过关是谁造成的，比如本人造成，还是他人造成。如果是他人造成的，比如被冒名贷款办信用卡逾期了，这种要提供相关的资料证明，经由相应的金融机构核实非本人造成，是可以让撤销记录，恢复个人信用的。

而大多数情况都是本人造成，比如自己办理的信用卡、贷款，超过还款期限未还款，逾期就会影响个人信用;还有就是短期内自己多次办理贷款或者信用卡，让征信报告有很多条硬查询记录，使得征信变花等，情节比较严重很容易让贷款被拒，就需要采取影响的解决措施。

1、如果是普通逾期，比如信用卡、贷款，偶尔一两次逾期未还的，贷款被拒后要赶紧把欠款还清，只要不存在2年内逾期连三累六的情况，还款后一个月再去贷款，期间要保持还款能力的稳定，还要把个人负债率控制在50%以内，选择和自身资信条件相匹配的平台，就有机会成功。

2、如果没有逾期，只是征信花了，其实只要证明自己有足够的还款能力，并且经济实力比较强，让贷款机构不用担心没钱还款，还是比较容易贷款的。当然如果肯花上一两个月时间来养下征信，再去贷款的把握会更大些。