- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
住宅使用面积系数一般是多少
发布时间:2022-06-30 16:41:38
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
在购买新房的时候,购房者们会了解房屋占地面积和使用面积的情况,那么住宅使用面积系数一般是多少?
住宅使用面积系数需要根据分类型来区分,通常高层一般要百分之18-25;小高层百分之10-15;底层百分之8左右。通常该系数是不含内墙、外墙等所占的面积的。主要是厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。
住房面积的分类
1、建筑面积。
现在很多房屋都是按照建筑面积来出售的,房屋的建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含2.20米,下同)的永久性建筑。
2、使用面积。
关于房屋的使用面积,就是指购房者实际使用的面积,包括卧室、起居室、厨房、卫生间、厕所、过厅、过道、贮藏室、壁柜等空间面积的总和,同时,套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。
3、套内面积。
有些房屋在销售时是按照套内面积销售的,如果按套内面积计算,对业主和开发商都比较有利。房屋套内面积包括:套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。
4、公摊面积。
如今购买的房屋都是有公摊面积的,房屋公摊面积包括超过2.20米的单车库、设备层或技术层,室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。
了解更多
还想了解更多关于 房屋面积 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!
相关问答
配建面积与楼面价关系是什么?
2022-11-24 11:56:55
4个回答
我在桥下街有一处动迁房屋,房屋为铁路临时房,只有铁路部门的白皮照,房屋拆迁部门按照房屋使用面积测量,但实际补偿时将使用面积作为建筑面积补偿,请问这样的拆迁补偿是否合理?
2014-09-16 00:00:00
11个回答