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怎么查看自己的电子房产证
发布时间:2022-06-30 10:34:43
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
买房之后个人是有房产证的,房产证作为房屋产权证明,在办理一些事务的时候需要出具,但是随身携带不方便,很多城市推出了电子房产证,那么怎么查看自己的电子房产证呢?
查自己的电子房产证在不同城市查询方法是不一样的,但基本查询方法如下:
1、可以登录各地的房产管理局,输入产权人相关的信息,就能够查询到。
2、也可以拿着个人身份证,到当地房产交易中心进行查询。
3、在查询时,除了能够查询产权人的名称外,对于产权证号跟房子面积相关信息都是能够查到。
房产证的作用和用途
房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证,房屋有了产权证后,不仅可以长期住下去,而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押,遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有房产证,上述行为都属于不合法的,当个人房屋权益受到侵害时,也不能依法受到国家保护。如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行;
6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
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