买房交首付是转账还是现场交钱

买房交首付可以转账也可以现场交钱，看自己哪种更方便，这两种方式开发商都是接受的。不过这两种方式对比，转账显然更灵活也更安全，同时，多数购房者采用的也是现场刷卡支付房款。需要注意，不管是转账还是现金支付首付款，一定要保管好开发商开具的收据。

买房一般什么时候交首付

一般购房者在交首付款之前需先交一笔定金，购房定金交了之后才会涉及交首付的内容。简单来说，在购房者签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，购房者就可以向房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据。

买房交首付要注意什么

1、查看开发商五证

开发商是否有权利销售楼盘，购房者在购买房子的时候是否可以办理房产证，这些问题都可以在五证中找到答案。如果开发商在五证不全的情况下签订的所有购房合同均为无效合同，为避免自己买房之后办理不了产权证书，检查开发商的五证是否齐全一定不能忽视了。

2、注意合同条款

一般来说在交了首付款之后，马上就会面临签订购房合同的问题，建议大家在交首付之前就要把合同内容弄清楚，尤其是要特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。购房者在查看购房合同的时候，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。

3、注意付款方式

付款方式总体来说分为两种，一种是现金支付，另一种是转账支付。建议购房者最好是通过转账的方式支付首付款，这样就会永久地拥有转账凭证，也不用担心凭证丢失。在购房合同中一定要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商会先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，这对于购房者来说风险太大。

4、确定交房日期

大家在买房后都希望可以尽快地住上自己新买的房子，但是延期交房的事件是经常发生的，这就需要购房者在交首付之前一定要与开发商确定好交房的时间。购房者交了首付款之后就会变为被动的一方，所以在交首付款之前，需要确认的内容非常多。购房者在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。