跃层是什么样的房子

发布时间:2022-06-28 11:29:31

作者:tanqian

来源:楼盘网

文章摘要: 购房者在买房时,许多的购房者都比较青睐跃层房子。但是,对于第一次买房的朋友来说都不清楚什么是跃层房。那么,跃层是什么样的房子?

跃层是指室内层高比较高的房屋类型,可将房屋进行上、下两层的装修,并可让着两层完全的分离开,中间仅靠电梯连接其来,能够有效的节约室内使用面积,且避免上、下两层的干扰,视觉效果也会更好很多。

要是选择跃层房屋,则在装修的过程中,需要考虑合理的布局,以及楼板的坚固、承重性能。再就是,要注意楼梯的坡度,看是否能够满足自家的正常使用。虽然跃层房屋能够带来舒适的家居生活,但需要的装修成本会比较高。

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顶楼跃层的房子好不好?

1、跃层房处于顶楼,它会具有更开阔的视野,窗外的风景比其它楼层更好。顶楼跃层房的通风性和采光度都要比其它楼层好,因为它的位置被其它建筑遮挡的可能性更小。顶楼周围比较安静,受室外噪音的影响很小,而且楼层高相对来说更安全,所以私密性也很好。顶楼的房子价格相对其它楼层要更便宜一些,有些开发商也会赠送顶楼的露台。

2、顶楼的跃层房休息的功能分区都是设置在二层,也就是说二层是距离楼顶最近的空间。而楼上再没有其它住户了,顶楼的跃层房卧室更安静一些,这样更有利于人们的休息。其它楼层虽然楼上也是卧室等空间,但同样会受上楼上其它住户的影响。

3、很多业主不喜欢顶楼的房子大多是因为顶楼有渗水的风险,如果楼顶的防水施工没有做好就非常容易出现渗水或漏水的事情,生活会受到影响。有的建筑楼顶防水施工做得很好,但是生活久了,防止层老化等原因也会出现渗水,而物业如果不积极解决的话也是非常麻烦的。

4、顶楼的水压要比其它楼层差一些,经常会出现供水不足的现象。顶楼处于楼体的最高层,有时电梯坏掉了,下楼时会很不方便。尤其遇到火灾等危险发生时,从顶楼向下逃生的时间要更长一些,对于安全保障上也比其它楼层差一些。顶楼的风会非常大,很多恐高的业主是不敢站在顶楼跃层的阳台上的,会感觉到非常可怕。

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