办理房贷手续要什么资料

发布时间:2022-06-27 15:17:16

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

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文章摘要: 买房办理房贷是可以减轻购房者资金压力的,购房者准备首付款就能买到自己心仪的房产,那么办理房贷手续要什么资料呢?

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。

3、收入证明(银行指定格式)。

4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。

5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等。

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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办理房贷的手续

1、咨询贷款情况

签订合同前,购房者要先向拟申请贷款的住房公积金中心或银行咨询贷款业务,详细了解贷款政策并确认自身情况。

2、签订房屋买卖合同

交易双方协商好合同的细节,并签订房屋买卖合同。

3、提交申请

借款人填写《借款申请书》,并提供购房贷款所需要的资料。

4、资料审查

贷款银行对借款人的资信状况和资料进行审查,并在三周内正式答复申请人。

5、签订借款合同

贷款银行同意贷款的,借贷双方签订借款合同,并依照贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

6、发放贷款

购房者根据国家和当地的法律法规,以及银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续,办理完毕后,贷款银行按照合同约定发放贷款。

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