- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房租没到期不租了能退房租吗
发布时间:2022-06-27 00:57:21
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
租房一般会签订合同,其中会约定签租时间,通常来说就会按照合同约定来,那么房租没到期不租了能退房租吗?
房租没到期不租了,属于租客单方面违约,是否可以退回剩余房租,要看合同的约定。如果合同里已经明确规定好了,不到期不能退,那么押金和租金一律不退。如果合同没有明确规定,房东不能扣除全部房租和押金。由于租客违约退租,同时也要承担对房东的违约赔偿责任。
租房子退房时不退押金怎么办
在租房过程中押金大多数都是一个月的房租,也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租,还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少,租房押金并没有一个统一的标准,一般可以和出租房协商。
遇到租房不退押金的情况,可以采取以下措施:
1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。
2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
租房押金纠纷怎么处理?
1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。
3、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月,房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的。
4、其中要寻找正规的中介公司,好是全国连锁的那种中介公司,租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
了解更多
还想了解更多关于 房屋租赁 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!
相关问答
退租时房东要求刷墙合理吗
2024-04-17 10:31:59
4个回答
租房到期可以延期几天吗
2024-01-11 09:45:11
3个回答
租房提前退租押金和违约金都要付吗
2023-11-22 09:44:54
4个回答
租房退租违约金要多少
2023-10-30 15:31:41
3个回答
租房退租前要做哪些准备?
2023-10-16 17:47:27
4个回答
租房退租纠纷怎么处理
2023-07-22 18:17:39
4个回答