买房开不出收入证明怎么办

买房如果开不出收入证明，可以向银行提供一段时间的银行自存流水，只要符合银行要求，一般也可以是作为贷款的证明文件。因为银行之所有要贷款申请人的收入证明，就是为了确认其具备还款能力，只要能够证明自己有足够稳定的收入来源，以及资产作为抵押，就可以向银行申请贷款买房。

开具收入证明要注意什么

1、收入证明金额不是越多越好

开收入证明的时候，并不是金额写得越高越好，必须要遵循实事求是的原则。即收入金额写得太高或者太低都不可取，具体要结合所在城市的经济状况、就职公司业绩等情况，偏差不能太大。

2、注意银行要求

不同的银行对于收入证明的格式要求不同，购房者开收入证明时可以向银行要一份收入证明的版本，有些银行有统一的格式规定，但是有的银行没有，大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。

3、开假证明涉嫌违法

对于购房者来说，在开收入证明的时候千万不要抱有侥幸的心理，有些心怀侥幸的人通过开假收入证明贷款买房，如果被银行识破，即便是已经放款，也有可能被要求一次性提前还款、撤销贷款合同。严重的还要承担法律责任，这样不仅增加了短期内的资金压力，房子没准也买不成了。

收入证明不够怎么办

1、减少贷款额度

收入证明不够，说明每个月不具备偿还贷款的能力，这个时候可以选择增加首付比例，可相应减少一些贷款额度，同时月供就减少了，自然对首付的要求也降低了，贷款审批通过的概率也就变高。

2、增加共同贷款人

增加共同贷款人也可以解决首付交了收入证明不够的问题。对于已婚人士来说，可以增加配合的收入证明，一起来偿还贷款，这样一来收入证明就可以轻松超过贷款月供2倍的要求。其次，还可以将夫妻双方月公积金也可纳入收入证明中。

3、兼职收入补充

现在的人除了主业之外，往往还有副业，也可称为兼职。目前很多银行都认可兼职收入，但法律上规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。因此可以提供兼职的收入证明，来提高整体收入证明。