商贷月初下款在什么时候还款

商贷月初下款一般会在下个月还款，商贷下款以后，客户会收到相关的短信通知，里面会提醒客户还款日期以及还款金额，客户按照短信上面的提醒来还款就可以了，如果不是很确定还可以联系当时的贷款银行。

房贷下款以后，客户保持良好的借还记录非常重要，房贷是不支持延期还款的，客户如果错过了还款日就要承担以下后果：

1、征信会受到伤害。

2、会被银行催收。

3、会产生罚息。

4、房贷合同会提前终止。

5、银行会要求客户提前结清房贷。

6、抵押的房子可能会被处置。

7、影响其他贷款申请。

8、会被拉进黑名单。

9、恶意逾期会被起诉。

10、无法享受贷款优惠政策。

商贷可以协商还款，不过这需要客户向银行主动申请并且等待银行审核，如果客户确实是遇到了一些客观情况导致还款有压力，那么就可以申请贷款延期还款，这样可以维护自己的征信。

商贷买房的注意事项

1、提前准备资料

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供工作居住证;工作单位出具的收入证明，收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。

2、资信状况良好

征信情况好不好会直接影响贷款的申请。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的记录，贷款申请很大程度上会被拒批。信用卡、房贷、车贷如果出现记录，都会出现在你的个人征信中。

3、注意贷款年限

各银行商业贷款贷款年限为30年，如果申贷人满足长期贷款年限的条件，可以任意选择贷款的年限。贷款年限的不同直接影响月供金额。贷款总额一定的条件下，贷款年限越短，产生的利息越少，月供越多。

4、了解还款方式

常见的还款方式有两种，等额本息和等额本金。在选择还款方式时，购房者可根据自己对未来的收入预期，及资金处置计划来作出选择。