业主能查看小区监控吗

发布时间:2022-06-21 14:58:34

作者:lanbi

来源:楼盘网

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文章摘要: 对于小区来说,都是会安装监控摄像的,在特殊情况下,业主是可以查看小区监控记录的,但是需要获得物业的同意才行。

业主能查看小区监控,但是需要符合一定的条件才行,如果业主有财产丢失,或者其他正当理由的话,是可以和小区物业说明情况,或者向当地的公安部门提出申请才能查看,查看时,必须在物业或公安人员的监督下才可以调取小区的监控画面。

根据《民法典》第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务。

业主享有的权利有:服务权、建议权、投票权、选举与被选举权、监督权、知情权以及法律、法规规定的其他权利。所以,业主有权了解和知悉其所在小区与本人有关的重要信息。

如果业主遭受侵权,确实需要查看监控,物业首先要确认业主的真实身份,其次,物业有责任确认业主权益受到侵害的时间、地点、性质等信息,然后再向业主提供某个特定时间、地点的录像资料,经物业主管同意后,由物业指定的人员陪同方可进行查看。

如果物业实在不允许查看,也可以拨打110报警,在公安部门在场监管下,调取涉及相关事物的监控截屏部分录像,提供给业主进行查看或复制。

监控.jpg

小区的监控一般装在什么地方

1、小区主出入口。小区主要出入口是小区人流量非常大的区域,也是所有业务及来访人员高频出入的地方。

2、主广场、中心景观。小区主广场、景观区是小区部分业主休息娱乐的公共场所之一。

3、小区周界围墙。小区周界围墙区域配合电子围栏进行一体化布控,防止外人翻阅围墙进入小区。

4、小区临街商铺。小区临街商铺属于商业公共区域,防止发生治安问题,如小偷扒窃、夜间盗窃类似事件。

5、小区内道路。小区内道路以及各种岔口的监控摄像头是为了监控进出人员的行为轨迹。日常情况下看似作用不大,一旦小区发生安全事件,通过该区域的监控摄像头就可以很好的掌握不法分子的行为轨迹。

6、小区次出入口。小区一些非主要出入口,如应急通道、消防通道等,平常时候是常闭状态,紧急情况发生时才会进行开放。因此为了防止人为因素对常闭门的破坏,安装监控摄像头非常必要。

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