跃层房子好吗

发布时间:2022-06-15 21:56:48

作者:dingshasha1

来源:楼盘网

文章摘要: 大家在买跃层的房子的时候,可能最关注的一点就是房子的价格比一般房屋要皮便宜,至于好不好还需要多关注的。

跃层房子好的,有以下几方面:

1、视野开阔,窗外景观要比底层好很多、通风采光好,更安静安全,私密性也好很多、价格比较便宜、顶楼有渗漏水风险,如果楼顶防水工作没有做好就十分有可能渗水漏水、水压相对底层来讲可能存在过低的问题、家中有老人会有不便、电梯维护费以及电梯运行费会比较多。

2、每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小,隐私性强、楼梯设置在住宅之内,会占去一定的使用面积,由于二层只有一个出口,如果遇到紧急情况人员不容易进行疏散。

3、因为房屋设计了跃层这一特点,通过层与层之间的隔断,导致使用空间比普通房屋多50%左右,因为隔层,所以用户可以将区域以动静来区分,一般情况下,日常的生活娱乐、会客、吃饭都会被安排在下层,而上层也用来休息、学习,这样的布局可以有更私密的空间。

1.24.jpg

跃层住宅指的是哪一种?

跃层住宅指的就是层高比较高的一种房子,但是复式楼也是属于层高比较高的房子,所以很多购房者都会将这两者混淆了,复式住宅实际上是一层,并不具备完整的两层空间。而跃层住宅的话,简单地讲,如果上下两层完全分隔,应称为跃层式住宅,层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等。

跃层住宅值得购买吗?

跃层住宅这种房子比较受年轻人的喜欢,相对于平层的住宅,这种结构的房子装修出来的效果非常的好,跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间的使用效率。

购买跃层住宅要注意什么?

1、注意功能分区

跃层住宅有两层,在设计这两层房子的时候,购房者一定要合理的安排各个空间,避免相互之间带来有太多不利的影响。设计跃层住宅的时候可以按照主客、干湿的标准进行区分,这不仅可以照顾到主人休息和娱乐等需求,也能照顾到客人的需求等。比如说像厨卫这些地方,位置基本上是固定不能变的,因为很多管道口在修建房屋的时候都是固定了的,无法改动。

2、注意楼梯设计

由于跃层住宅有两层楼,两层楼之间肯定是要有楼梯连接的,但是楼梯设计不好的话就会占用过多的面积,所以楼梯设计的合理性是购房者在购买“小跃”层时最需要重点关注的部分。虽然现在大多数购买跃层的朋友都是年轻人,但难免家里会有客人来居住,楼梯的安全性一定要重视。楼梯最好的位置是摆放在客厅角落,可以最大限度腾出值得利用的空间面积。

3、注意容积率

跃层住宅并不是现在的购房者购买房屋的主要选择,所以一个小区里面往往不会只有跃层,还会有其他类型的房子,一般这种小区的容积率都比较高。容积率比较高的小区,居住的人多了,人员复杂,舒适度就会下降。大家在选跃层的时候,注意一下小区的容积率,这才是保障生活质量的重要指标。


了解更多

还想了解更多关于 跃层 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

复式楼和跃层楼的区别是什么

2024-03-21 06:00:09 4个回答

跃层是什么样的房子

2024-01-31 13:42:47 1个回答

复式和跃层的区别是什么

2023-12-04 16:26:18 4个回答

跃层第二层算不算面积?

2023-11-27 10:44:50 4个回答

跃层一般在第几层

2023-11-14 09:45:51 4个回答

跃层是复式楼吗

2023-11-14 09:39:25 4个回答