房贷办不下来提高首付有用吗

房贷办不下来提高首付可能有用，因为银行拒绝客户房贷申请的原因当中就有客户收入不符合要求这一些，当客户收入流水没有达标的时候，就可以通过提高首付的办法来降低银行对于收入流水的要求，这样也可以让房贷能够顺利通过。

当然了银行拒绝客户房贷申请的原因有很多种，主要有以下几点：

1、客户的征信不好，

2、客户的收入不够。

3、客户的负债率比较高。

4、客户的年龄超过限制。

5、开发商的资质不齐全。

所以客户还是要弄清楚被银行拒贷的原因在哪里，有些问题是客户可以想办法解决的，但有些问题解决不了。

如果是因为客户自己的原因导致房贷被拒了，客户要么想办法筹集资金全款买房，要么与开发商协商取回定金与首付款，在正式买房以前，最好还是先准备自己的资料去银行沟通咨询。

房贷首付比例一般多少

房贷首付比最常见的是30%，不过根据地方政策首付有20%的情况，而且首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%，比如你贷款买房，房子市场价值是200万，那么你需要准备60万的首付款。

房贷首付比例规定如下：

1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)

2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

贷款买房分首套房、二套房等等，目前来说首套房最低30%，也可以40%甚至更多，由银行根据具体情况而定，若是打算贷款买房，可以先去售楼处或者是银行问一问的。