有产权车位如何转让

车位买卖要经过房源(车位)核验、签约、缴税和过户四个环节。

1、房源核验(车位核验)。和一般住宅房源核验大同小异。卖方提供：车位证原件及复印件、车位权人身份证原件及复印件。所需时间：一般10个工作日。

2、签约。签订车位转让合同。

3、缴税。缴税的税基是按照网签价，即原购买价计算。部分城区需提前预约缴税。

4、过户。不同的城区，过户程序可能不同。部分城区可能需要提前预约过户号，之后才能拿到完税证明。

小区产权车位值得买吗

小区的车位值不值得购买，具体要结合小区的住户和车位比例、开发商出租车位的租金多少，停车难不难等情况来进行分析。

1、看小区所在地段

如果小区是位于市区中心且是寸土寸金的地段，在你的经济允许的情况下，那么建议还是可买车位的。因为周边小区或者商业圈的私家车很多，这样一来，车位明显不够用，也就停车难。就算自己用不到停车位，也可以将车位出租，因为地段好车位租金高，这也是一笔不错的收入。

2、看小区车位和住户比例

如果你所在小区车位充足，不存在“停车难”的情况，车位和住户比例接近1:1，且车位租金便宜。那么这种情况下，你可以考虑不用买车位了，直接向开发商租一个就可以了。

3、看车位价格

如果车位价格便宜，买车位比租车位的性价比更高，并且车位价格也在你的购买能力范围内，那么可以考虑买一个车位，因为这样可以避免找不到停车位停车的情况发生。如果车位价格很高，都不如租车位划算，那么就没必要买车位了。