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住房维修基金单据丢了咋办
发布时间:2022-05-27 11:59:19
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
买房办理房产证之前需要缴纳一定比例的住房维修基金,然后相关部门收取维修基金后会开取相应的维修基金收据。如果将维修基金收据不小心弄丢了应该怎么办?
住房维修基金单据丢了应当及时补办。补办丢失维修基金专用收据流程:
1、到维修基金窗口,补办人本人携带身份证,备案合同,购房发票进行查档核实,如确认已交,由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。
2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。
3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸,再回到维修基金窗口,并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件,由窗口工作人员审核合格后,留存报纸,登报手续复印件,身份证复印件。然后,窗口工作人员到局财务科进行办理。
4、补办时间为二十个工作日,由本人携带身份证领取补办收据。
缴纳住房维修基金开发商应开什么票据?
由于维修资金并不涉及到相关税费的征收,所以交纳住房维修基金并不需要开具发票,开发商可以开维修专用的票据。
依据《住宅专项维修资金管理办法》
第十四条 专户管理银行、代收住宅专项维修资金的售房单位应当出具由财政部或者省、自治区、直辖市人民政府财政部门统一监制的住宅专项维修资金专用票据。
交住房维修基金的注意事项有哪些?
1、保留好支付凭证
现在买房都是需要交公维金的,数额大约在总价的2-3%,一般是开发方代交给房管部门,业主委员会没有成立前,由房管部门监管,在交钱的时候一定要注意保留好支付凭证,后面有可能会需要用到。比如卖家想要卖掉住房办理房产证过户的时候,也需要出示维修基金票据和买家办理维修基金过户。
2、房屋维修金使用范围
基本用于公共部分的修理或改造,如果闲置的话,产生的利息都会划到公维金专户中,谁都不可以挪用,否则会被依法处罚,要是情节严重的话,不仅要归还相应款项还要被刑拘。
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