- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
交房时要验三书一证一表吗
发布时间:2022-05-25 20:53:42
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
在开发商通知交房的时候,是业主最高兴的时候,但也不要掉以轻心,因为在收房的时候要看一些材料,比如说三书一证一表,那么交房时要验三书一证一表吗?
交房时要验三书一证一表。因为《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证,《房地产开发建设事项竣工综合验收合格证》是房屋事项通过有关部门综合验收凭证,《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料,是开发商必须对楼盘负责的标记文件。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修时限、范围的答允。《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标,如抗震指标、墙体结构类型等的相关说明。
交房注意事项及细节有哪些
1、交房注意屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象,或者是否有残留污渍。若有,则说明房屋在防水功能方面存在问题。
2、交房注意门窗是否能够顺畅开合,是否存在变形、锁闭等现象,注意门窗的质量是否合格。而对于防盗门来说,还要检查其门铃是否正常。
3、交房注意墙面地面也应该仔细检查,可以用小锤子敲打,如果出现空鼓或开裂现象,则说明墙面地面存在严重的质量问题。
4.交房注意厨房和卫生间的烟道尤其要注意其是否存在堵塞现象。检查时可以点燃废纸,观察是否有气体从排烟口排出。如果不能排出,则应及时与开发商取得联系。
5、交房注意卫生间还应进行防水检查。可用河沙堵住下水道口,再连绵不断的注入大量水,2小时后观察下楼是否有水流蔓延现象,如果没有,则证明防水性良好。
6、交房注意业主还需自备小灯,验房时可以将其插入电路插孔,检查是否有点,小灯是否亮起。插上小灯的时候,还需要插孔闭合开关箱内对于的电闸,看看各电闸是否运转如常。
7、交房注意记录房屋的水电气三表,也是非常重要的。
了解更多
还想了解更多关于 房屋交房 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!
相关问答
楼房三书一证一表是否包话消防的验收?
2024-01-06 13:22:44
1个回答
楼房三书一证一表是否包括消防验收?
2024-01-06 13:19:40
1个回答
无三书一证一表交房应该联系那个部门
2023-07-17 10:44:21
3个回答
三书一证一表是每家每户都有的吗
2023-07-06 17:11:26
3个回答
三书一证一表不全收房有什么后果
2023-06-19 11:14:05
4个回答
收房时三书一证一表都有哪些
2023-06-19 10:30:33
4个回答