别墅可以自己翻新吗

发布时间:2022-05-23 20:14:51

作者:liyang

来源:楼盘网

文章摘要: 别墅想要进行翻新的话是可以的,但是要办理一定的手续,同时不能影响周围的邻居,同时,别墅装修也需要注意承重和基础工程等方面。

别墅可以自己翻新,但是不能私自翻新,如果需要进行大的装修和改建,必须要先到规划部门办理审批手续,经审批同意后才可以进行。同时,如果房子的改动比较大,还需要事先征求一下邻居的意见,以免造成不必要的纠纷。

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别墅翻新注意事项

1、重视基础工程

无论什么建筑,基础工程的重要性绝对被摆在第一位,别墅自然也不例外。很多搬进老房子的朋友,只注重装修后的美观,投入大笔的钱购买建材、装饰,却忽略了一个重要的元素——别墅的基础工程。

2、避免墙体改拆

无论是承重墙还是普通墙面,千万不能够为了徒增室内房屋的空间而拆改墙体,如果肆意拆改,原本好好的房子可能就彻底沦为危房了,且还可能遭到邻里的投诉,施工可能都无法进行。除了墙体之外,家中房梁之类的支撑也不能动,如果觉得难看,可以通过装修美化。

3、先定风格再翻新

翻新之前,首先要确定整体的风格,接下来是空间功能的整体布局,在新布局里,可能家里添了新成员,那么空间的利用自然会有变化。

4、电路改造

老别墅翻新普遍存在的问题就是电线老化、布线不合理、电路分配简单等问题,而且年代已久,所以必须在别墅翻新时彻底改造,重新布线。

5、“隐蔽工程”拆开重来

现在很多的别墅装修问题,很大一部分都来自“隐蔽工程”施工不当导致的。因此,在别墅翻新时,对“隐蔽工程”要格外重视。比如吊顶内的供水、各种设施的管道、线路等。建议做别墅翻新时,重新消除之前隐患。

6、“面”改造必不可少

别墅旧房翻新,一定要检查墙面、天花板,看看是不是有裂纹、不平整、脱落等现象,如果有问题就进行修补,修补后要刷一道底漆覆盖,可以使基层牢固,还可以防止今后基层受潮、泛碱。

7、门窗更新慎重考虑

门窗老化也是别墅旧房中一个突出的问题,如果材质都还很好,业主也比较喜欢,那么涂漆就可以焕然一新,但是如果门窗起皮、变形了的话,那就一定要换新的,如果是钢制门窗生锈开裂,也应该换掉,这样更加安全。

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