商品房贷款可以转成公积金贷款吗

并没有商品房贷款转公积金贷款这一说法。因为在商品房抵押贷款中包含了商业贷款和公积金贷款，如果商品房申请的是商业贷款，那么在满足一定条件的情况下，商业贷款是可以转公积金贷款的。

商业贷款转公积金贷款需要什么条件

1、满足当地住房公积金贷款的要求。通常情况下，申请住房公积金贷款需要满足当地公积金已经连续缴纳了六个月以上、个人公积金账户处于缴存状态。一般申请人需要是原贷款人或者原贷款人的配偶，个人信用记录良好，征信没有问题，才算符合住房公积金贷款标准。各地要求有所差异，具体细则参照当地住房公积金管理中心的规定。

2、所购买的房屋已经取得房屋所有权证书，因为贷款发放机构需要产权证书作为抵押。

3、经过原贷款发放机构的同意。申请人需要向贷款发放机构提出结清贷款的申请，原贷款机构同意后就能办理商贷转公积金贷款了

4、商贷转公积金贷款的额度不超过当地住房公积金管理中心规定的额度。申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度内，才能办理转换手续。

商业贷款转公积金贷款有必要吗

如果你的商贷处于还款前期，例如贷款20年，现在只还了2、3年，那么转公积金贷款是有必要的，因为比较划算。但如果是还款后期，已经还了十几年了，那就没必要。

除了还款后期外，如果你打算提前还清贷款，也没必要把商贷转为公贷。因为商贷转为公贷一般都要根据原申贷银行的合同来走，只有征得银行同意才能转为公积金贷款，并且在商贷转公贷的过程中会产生一定费用，比较不划算，因此，打算提前还款的没必要商转公。