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经济适用房遇到拆迁怎么办
发布时间:2022-04-24 10:40:20
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
如今还是有很多家庭存在住房困难问题的,因此在确定自身符合条件的情况下,很多人都会申请经济适用房,那经济适用房遇到拆迁怎么办?下面一起来看看吧。
经济适用房遇到拆迁也会获得对应的赔偿,只要不是违规搭建的房子,拆迁都是会给予一定的赔偿的,只不过不同类型的房子,赔偿的额度是不一样的。这个就需要对你这个房子进行评估,要根据房子的结构和折旧程度来划分档次,然后按照每平方米的单价来计算,至于单价是多少,需要看实际的地区。不过这种房子要想获得赔偿也会有一定的要求,必须是要你取得了房子合法的产权证之后才可以的。在没有取得房产证之前,房子的产权归政府所有。
经济适用房拆迁能够得到下面这些补偿:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
(四)市、县级人民政府的相关补助和奖励。
经济适用房对拆迁赔偿是否有影响
有肯定的影响,但只要符合要求还是能够买下经济适用房的。《经济适用住房管理办法》第二十五条 城市低收入家庭申请买下经济适用住房应同时符合下列要求:
(一)具有当地城镇户口;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入准则;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府限定的住房困难准则。经济适用住房供应爱人的家庭收入准则和住房困难准则,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、寓居水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
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