央行全面降准对市场有何影响

发布时间:2022-04-22 13:41:25

作者:lanbi

来源:楼盘网

文章摘要: 央行发布降准消息之后,对房地产市场是有一定影响的,有可能会降低房企贷款的门槛,使贷款更容易。

降准能优化银行体系资金的期限结构,释放长期流动性、降低银行负债成本,有助于鼓励和引导金融机构继续降低实体经济融资成本。此次降准将进一步增强市场信心,助力资本市场平稳运行。

房地产市场方面,在各地因城施策进行房地产调控背景下,房地产企业合理融资需求以及居民刚需、改善型按揭贷款需求将得到有效满足,这对当前化解部分房企流动性压力、提高居民购房意愿、保持房地产市场平稳健康发展具有积极作用。

降准之后房地产企业的压力可能减轻,需要买房按揭的业主压力也会减轻,这是好的方面,能够大大缓解企业的融资压力,从而增强企业的流动性,防止违约发生。

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什么是降准

降准指的是央行下调法定存款准备金。通俗来说,意思是在商业银行收到一笔存款后,就一定要按央行规定将一定比例的资金交由中国人民银行保管,这笔资金就叫作存款准备金。而央行降低存款准备金的意思就是银行可以在原有的基础上,少交一部分资金给中国人民银行保管。

降准是央行扩张性货币政策之一。央行降低法定存款准备金率,影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模,提高货币供应量,释放流动性,刺激经济增长。

本次降准的主要目的是优化流动性结构,增强金融服务实体经济能力。当前,随着信贷投放的增加,金融机构中长期流动性需求也在增长。此时适当降低法定存款准备金率,置换一部分央行借贷资金,能够进一步增加银行体系资金的稳定性,优化商业银行和金融市场的流动性结构,降低银行资金成本,进而降低企业融资成本。同时,释放约7500亿元增量资金,可以增加金融机构支持小微企业、民营企业和创新型企业的资金来源,促进提高经济创新活力和韧性,增强内生经济增长动力,推动实体经济健康发展。

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