购房合同里都有什么呢

发布时间:2022-04-09 15:49:23

作者:heyan

来源:楼盘网

文章摘要: 签订购房合同是我们在买房过程中非常重要的一个步骤,一般来说,购房合同中会对房屋买卖双方作出相关的约定。那么,购房合同里面都有哪些内容呢?

1、商品房的基本情况。开发商土地使用依据以及商品房的位置、面积、现房、期房等基本情况。

2、付款约定。主要包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

3、房价。包括房屋的销售方式(按面积、按套)、房屋税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

4、支付方式。包括具体的期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约责任等。

5、其他。除了上述基本信息之外,合同还应该有产权登记和物业管理的约定、保修责任、质量标准、乙方的使用权限等、双方认定的争议仲裁机构、违约赔偿责任。

18.jpg

检查购房合同的注意事项

1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应该严格遵守有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

购房合同多久可以拿到手

一般情况下,在签订合同三十天左右可拿到购房合同。购房合同包含开发商土地使用来源、商品房情况、房价、付款约定、质量标准等相关信息,在开发商与购房者签订合后,开发商会将合同拿去房管局进行备案,但具体时间需要根据开发商处理速度进行判定。若开发商内部积累的备案合同数量较少,则办理时间相对较短,反之时间则会延长。在办理完毕后,开发商会通知买房者到售楼处取合同,若超过该期限仍未收到任何通知,购买者则可联系售楼处,询问具体原因以及进度。

了解更多

还想了解更多关于 购房合同 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

房产买卖协议是购房合同吗

2023-11-16 14:18:35 4个回答

二手房购房合同协议价格写错有效吗

2023-05-17 08:58:17 4个回答

购房合同更名费大概多少钱

2023-05-15 09:51:43 3个回答

如何查询自己的购房合同编号

2023-05-12 08:51:07 4个回答

哪里能看到电子版的购房合同信息

2023-05-08 09:06:00 4个回答