- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房贷签字要注意什么
发布时间:2022-03-28 17:28:35
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
房贷申请人通过银行的审批后,就需要到银行签订贷款协议,但是也有一些事项值得注意,那一般房贷签字要注意什么?
1、必须是贷款者本人签字
在银行申请贷款审批之后,需要在贷款合同上签名,签名必须是本人签字,而且贷款者的担保人也需要到银行签字,如果不是一个人贷款,是和自己的爱人或者和直系家属共同贷款,就需要共同到银行签字,要根据银行具体要求来准备,这样才能避免影响到签字的法律效力,很有可能会影响到自己申请贷款的审批,建议大家要注意这些细节问题。
2、签字之前要确定合同细节内容
在签字之前不要太过着急,而是要仔仔细细的把合同上的内容都了解清楚,这样才能避免给自己申请贷款造成不必要的影响,贷款想要提高申请成功率,并且保证申请贷款的过程更顺利,每个细节都需要注意保护自己个人的合法权益,包括在最后签订合同的时候,确定贷款合同内容没有问题再签字。
3、按照银行具体要求签字
不少人平时会有使用草书签字的习惯,或者使用繁体字千字,这种情况在银行申请贷款签字是不被允许的,必须要用简体正楷字进行签字,按照银行的具体要求签字,否则贷款合同无效,千万不要为了个人美观而签字,必须保证贷款合同的签字内容工整,保证字迹清晰,这样才能具有一定的法律效力。
房贷面签需要提供的资料
1、银行流水:银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料,一般银行最为认可工资流水,不过部分银行认可自存流水。如果提交的是自存流水每月要固定日期和固定金额,并且持续半年以上,尽量多存入、少取出,积累一定的存款量。
2、收入证明:这也是在面签时必须提供的材料,也是反映购房者还款能力的一个保障。为了确保购
房者能够按时及时还款,银行对个人月收入的最低要求是要达到月供的2倍,比如月供2000,月收入就得4000。如果共同贷款,可以提供双方的收入证明。
3、婚姻证明:对于以家庭为单位的购房行为来说,判断婚姻状况,提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果离婚的,则需要提供离婚证明,判断首套房还是二套房,以定房贷利率。未婚的不要提供,单身证明也不用。
4、征信报告:房贷都是银行放款,自然会去查购房者的征信情况,如果是单身只提供本人的征信报告就行了,如果已经结婚,则夫妻双方的征信报告都得提供,此外和其它人共同买房双方的征信报告也不能少。
5、购房资料:如果是首套房,携带购房合同即可,如果是二套房,还需携带首套房的相关证明。记住,还得提供首付款的收据,要是不能提供会影响房贷面签的。
了解更多
还想了解更多关于 住房贷款 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!
相关问答
贷款买房的流程复杂吗
2023-11-11 15:10:38
2个回答
买房申请公积金贷款的时候一般要多久才能办理下来
2023-09-06 18:03:22
4个回答
办理房贷流程是怎么样的?
2023-07-14 09:59:24
1个回答
商业贷款买房是先过户还是先贷款
2023-06-05 15:06:36
4个回答
房贷可以提前还款几次
2023-04-21 00:38:35
4个回答
到银行办理房贷要带的资料都有哪些
2023-03-15 23:51:40
4个回答