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如何提高办理贷款的通过率
发布时间:2022-03-10 19:47:22
作者:chenyang
来源:楼盘网
文章摘要:
随着社会的发展,人们的生活方式发生了较大的变化,很多人在面临如今越来越高昂的房价时选择了贷款买房,而房贷也不是百分百通过的,那么购房者要如何提高办理贷款的通过率呢?
1、前往办理贷款的银行,存入一定金额的存款,那么银行在做贷款审核的时候,极大的概率会放宽审核的条件,增加通过的概率。
2、银行审核贷款的时候,主要是看贷款者是否有能力偿还贷款,因此在提供贷款材料的时候,可以提供更多的资产证明,比如房产、存款单、债券等等。
3、若是身边有信誉很好的朋友,且具有一定经济基础的,那么可以让朋友作为担保人,这样银行也更加放心将贷款发放给申请者。
4、要是抵押贷款被银行拒绝的话,那么可以尝试着增加抵押物,这样银行得到的保障更高,通过贷款的概率也就提高了。
5、如果说个人征信有出现逾期,但是逾期并不是恶意的,这时就可以提供非恶性逾期的证明,让银行更加放心。
贷款买房不通过的情况有哪些
1、有逾期还款记录
办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。
2、贷款资料不完整
能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。
3、贷款资料不真实
部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。
4、还款能力较弱
能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。
5、负债过高
贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。
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