购买loft公寓可以提取公积金吗

发布时间:2022-03-09 21:24:44

作者:lanbi

来源:楼盘网

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文章摘要: 根据相关规定,购买loft公寓是不可以提取公积金的,主要是因为loft公寓属于商业性房屋,不具备提取公积金的条件。

购买loft公寓不可以提取公积金。因为loft公寓是商业用房。按照相关规定购买商业用房、办公楼、别墅、车库和其它非居住用房的,购房的房屋土地性质是非国有土地的或者购买房屋部分产权的,都不能办理公积金贷款。

职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金:

(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;

(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(四)退休的,提供退休证明;

(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;

(七)出境定居的,提供出境定居证明;

(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;

(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;

(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;

(十一)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;

(十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

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loft公寓缺点有哪些

1、受层高限制。住宅实用面积大但层高容易缩水,现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低),分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。所以loft公寓受层高的限制比较明显。对于小户型来说,如果层高达不到3.6-5.2m这个区间范围,设计成loft风格虽然空间利用率提高,但同样会显得拥挤,让人感到局促和压抑。

2、不便于老年人居住。loft公寓一般都是上、下层,这种设计特点比较迎合追求时尚的年轻人,但对于老人来说就有诸多风险。大多数连接上、下两层的楼梯坡度都比较陡,对于行动能力逐步退化的老年人来说,上下楼梯时容易发生意外。

3、隔音效果差。loft公寓的隔层基本上都采用的是钢结构楼板,虽然是动、静分区明显,但隔音效果不是很好。

4、装修比较麻烦。loft公寓属于单层机构,所以装修的时候会比较麻烦,需要自己进行隔层,因此装修成本也会更高。如果楼层不高的话,二楼会让人觉得很压抑,且隔音效果也比较差。

5、土地使用年限较短。loft公寓因素是商业性质,因此土地使用年限是四十年到五十年,且水电费是按照商业标准收取的,一般不能通天然气,生活成本会比较高。

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