购买loft公寓的注意事项

发布时间:2022-03-09 21:23:25

作者:lanbi

来源:楼盘网

835次浏览

文章摘要: 对于很多年轻人来说,会选择购买loft公寓,但是在购买loft公寓之前,需要注意考虑房屋的产权年限、通透性。

1、通透性

由于目前市面上所售卖的LOFT大多为小户型,其通常采取单面采光,这会在一定程度上影响整个住宅的通透性,在后期的装修设计方面也会受到很多制约。

2、产权年限

LOFT户型在产权上大多属于商业性质,其产权年限一般为40年,与一般住宅的70年产权存在一定差别。购房者在购买时需要明确这一点,谨慎购买。

3、装修成本

同面积的房屋相比,LOFT户型比普通户型的装修花费要贵一些,原因在于二层搭建和设计,多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。但也有相当一部分的LOFT产品是带装修交付,可以避免这些问题,但是需要在购买之前确认装修标准。

4、居住成本

如果所购买的住房属于商业性质的,水电费都要按照商业立项的水电标准来收取。购房者应根据自身经济情况,谨慎衡量。

5、物业费

在购买LOFT之前要问清楚一些费用问题,如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取的。

1.14.jpg

loft公寓的优点

1、空间利用率高。对于家庭装修来说,loft公寓最大的特点是节约空间。现在有很多小户型的loft公寓,面积都在30-50平米的户型,层高在3.6-5.2米左右,业主可根据自己的喜好进行设计,实际使用面积能达到销售面积的近两倍。

2、流动性强。loft公寓的内部少有内墙隔断,多采用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间。不同功能的空间之间具有很大的灵活性和流动性。

3、透明性。交流感较强,弱化了私密程度。

4、开放性。户型间全方位组合。

5、艺术性。承袭了“仓库”风格的LOFT公寓,除了卫生间和厨房之外没有其它的预设,户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格,隔断出功能各异的子空间。


了解更多

还想了解更多关于 loft 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

复式公寓和loft有什么差别

2022-04-07 11:28:05 4个回答

公寓loft是什么意思?

2022-03-14 13:39:07 4个回答

loft公寓怎么样?

2022-03-14 13:37:17 4个回答

恒信志远名著房子质量怎么样

2021-07-23 15:25:40 1个回答

和润尚公馆好不好值得购买吗

2021-07-23 15:15:36 1个回答

万特凤栖和院好不好值得购买吗

2021-07-23 15:11:44 1个回答