买房找中介和直接去售楼部的区别

1、房源信息了解程度的区别。中介之所以能够在这个行业存在这么长时间，就是因为中介能够了解到很多楼盘的具体情况，比如：楼盘出售价格、购房性价比、开发商资质等。因此，通过中介购买房子，能够很详细的了解到房源信息。但是我们去售楼处买房子的时候，了解到的房源信息却很片面。因为售楼部销售的房源是唯一的，所以会竭尽全力的描述这个楼盘，让你去选择这个楼盘。

2、价格的区别。虽然通过中介购买房子可能需要支付一定的中介费，但是只要大家和中介好好商量，还是可以省下一大笔钱的。而且现在有很多中介都和开发商签订了优惠活动，所以通过中介购买房子，或许还能够降低成本。

3、潜在风险的区别。新房销售必须有预售或销售许可证，但是你去售楼部的时候，开发商是否已经拿到该证件，不一定能知道，这就增加了购房风险。但作为中介机构代理新盘，肯定会选择证件齐全的楼盘，不然遇到房子有问题，他们也很麻烦。并且，如果代理了有问题的房子，最后是要负法律责任的。所以中介可以帮购房者屏蔽掉一些风险。

和中介看房的好处

一、价格优势。如果大家仔细观察，会发现自己询问的价格，和中介说的价格有差异。虽然相差不是很大，但整体算下来也有一两万块钱，这也不是一笔小钱了。或许大家挺疑惑的，为什么两者价格存在差异呢?其实这是开发商给中介的福利，也是为了让中介吸引顾客，因此中介有价格优势，可以让消费者少花一部分钱。

二、节省精力。一部分人之所以在各个楼盘穿梭，就是因为大家对楼盘并不怎么了解，也不知道楼盘周围设施究竟怎样。其实大家不用这么麻烦，如果大家想了解房子相关问题，可以直接找一位中介，让中介帮忙介绍周围所有情况，这样大家就可以节省一部分精力。

三、提前得知便宜房。大家都知道，开发商在建设小区过程中，无法保证每栋房子都是好的，因为每栋房子选址不一样，所以很有可能出现遮光等情况。出现这种情况后，开发商会便宜售卖，如果大家不介意光源，可以选择这种房子。而这种房子大多数都在中介手里，因此大家不妨询问中介。

从以上三点来看，中介确实挺不错的，至少可以帮助大家节省精力，从而让大家快速买房。但这件事情也存在一些弊端，比如中介会把不好的房子推销给你，或者是主动提高售卖价格，如果大家不了解详情，就很有可能购买到这种房子，一旦这样，利益就要受损了，因此要学会仔细分辨。