买房跳单中介能查到吗

买房跳单中介能查到，买房跳单其实就是购房者跳过中介，与房东成交，或者与其他第三方成交。买房跳单在房产交易市场上是比较常见的，如果出现买房跳单的情况，中介可以起诉购房者。

中介如何防止客户跳单?

1、避免客户间私下成交。

在与客户交谈时，建议告知客户通过中介的专业人士，不仅可以大大减少办理买卖房手续的时间和费用，同时还可以保障合同签订的平等性。

2、避免客户被其他中介拉走成交。

在与客户交谈时，建立好彼此的信任，并告知客户公司在同行中的地位，展现个人的专业职场素质。

3、避免客户主动找到其他中介成交。

在客户看房时，建议告知客户可以向公司领导申请中介费或赠送小礼品等优惠，提高自己的服务质量。

4、让客户意识到跳单。

在客户看房时，建议全面了解客户的不同需求，并不定期进行沟通跟踪。

在中介卖房子注意事项有哪些?

1、房屋估价。

建议卖方报价前先去一些大中介公司了解行情，多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势。根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地。另外首次报价一般为一个试探性的价格，之后可以通过了解市场的反映情况随时做调价准备。

通常来说同一个小区内的二手房在交通位置、公共配套等设施相同的情况下是可以参照近期的成交记录进行定价的。但这并不是决定房屋价值的全部因素。房屋的楼层、朝向、面积、户型、景观甚至一些特殊背景等都可能影响的房价。

2、挑选有资质大型的房屋中介公司。

选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是十分重要和必要的。它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质可以通过当地建委网站进行查询。

3、与中介公司签订协议进行出售。

各方面准备差不多的情况下就可以与中介公司签订协议将房屋进行出售。签协议时一定要注意权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中，很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这一点对售房人是极为不利的。

如果在交易过程中一旦卖家和中介发生不可调节的纠纷，中介往往会扣住产权证不还。虽然房主能够通过诉讼等方式将产权证要回，但房主会投入多的时间和精力在这上面，所以这一点一定要注意。如果中介要留底房主可以提供相关产权证、身份证的复印件。