征信报告都记录了什么

发布时间:2022-02-08 11:09:34

作者:tanqian

来源:楼盘网

文章摘要: 买房贷款时,是需要查看个人的征信报告的,如果个人的征信报告不好,肯定是会影响到贷款的。那么,征信报告都记录了什么?

1、基本信息。包含个人的姓名、身份证、姓名,申请日期,出具日期、婚姻状况等。

2、信贷记录。主要是个人向银行金融机构申请的借贷记录包括信用卡、房贷、经营性贷款、助学贷款等一系列的借贷记录。包括结清,以及未结清等一系列信息。

3、公共信息。个人申请过的通信、水电、燃气、缴税情况等个人信息与情况,还有包括个人的法院信息,比如是否纳入失信被执行人名单。

4、异议记录。查询人对个人的征信有异议时向银行机构申请过的异议,可通过添加声明的方式在该部分中予以反映,如果没有申请过异议,因此也就没有相关记录了。

5、查询记录。个人查询的记录与机构查询的相关信息。一般银行审批信用卡时都会有这个记录。

6、说明。是征信中心的格式条款,包含需要注意的相关信息,以及异议处理情况处理的意见和征信中心的立场。

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征信报告的哪些问题会影响贷款?

1、恶意逾期,过往信用卡还款不及时导致长期逾期或逾期金额较大、逾期次数较多;大学期间申请的助学贷款未及时还款,导致逾期次数较多或逾期时间较长;其他贷款未及时还款导致的恶意逾期等等。恶意逾期是常见的影响贷款的一种情况。

2、个人负债比例较高,如果居民的已有负债占比较高,达到个人收入70%以上,会对其申请贷款有所影响。这是因为各家银行对于贷款申请人的收入负债比率有一个规定,个人负债比重过高影响其贷款还款能力风险较高。

3、为他人担保巨额债务,如果居民以自己的房产等财产作为抵押替他人担保巨额债务,那么他自身的资产情况就要大打折扣,甚至有潜在负巨额债务的危险,因此,银行不会轻易向其发放贷款。

4、征信被查询次数较多,居民向银行申请贷款、信用卡等信贷产品,银行会去查询居民的征信记录,如果征信记录被查询的次数较多,说明该居民借贷需求太高,相应地风险也高。所以不建议居民同时申请多家信用卡。

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