12楼为什么是黄金楼层

发布时间:2022-01-23 15:29:25

作者:wangyan

来源:楼盘网

文章摘要: 大家在购买房子的时候根据自身的实际情况来选择房子楼层,以免入住之后生活更加便捷,我们经常能看到说12楼是黄金楼层,那么,12楼为什么是黄金楼层?

因为一顶一底都有较多的不足,因此,就有了黄金楼层之说了。所谓三分之二楼层,是依据整栋楼的总层数而定的。如楼高16层,那么7-11楼就是黄金楼层了,如果楼高20层,那么10-14楼就是黄金楼层,如果楼高30层的,8至12楼、18-22楼都是黄金楼层。

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黄金楼层和凤凰层哪个好

1、所谓的凤凰层,是指“次顶楼”,之所以次顶楼有这个“美妙”的称呼,主要是因为一方面次顶楼位置偏高,就像一个高耸入云的大树一样,可以承接凤凰入住,另一方面次顶楼往往受到不少有经验购房者喜爱,所以犹豫其受到追捧,故而冠名以“凤凰”雅称。

2、次顶楼则完全不用担心通风问题和采光问题,楼层很高,小区植被遮挡不住,前方的建筑物也遮挡不住,可以享受全天候的阳光普照,并且由于具备这个特点,次顶楼往往也被列为黄金楼层的最上一层。这个楼层具备了黄金楼层的各项优点,所以售楼经理直言:不少人喜欢买。

3、这个楼层由于位置高,还有一个好处就是城市风景一览无余,如果你所在的小区平均楼层都比较低,那么在次顶楼可以俯瞰整个小区的风景,白天熙熙攘攘、夜晚灯火辉煌。如果小区楼层普遍较高,那你可欣赏整个城市的风景,白天繁花似锦,夜晚璀璨无比。

4、之所以很多人愿意购买次顶楼,是因为次顶楼还有一个比较好的地方时,位置高,占据顶楼的各项优势,并且恰恰避开了顶楼的劣势(冬冷夏热的问题)。除此之外,购买次顶楼的人往往还有一个想法:顶楼由于购买后,很多人只是贪图便宜,实际上不会住进去的,所以次顶楼也就享受了楼上没人居住的“好事儿”。

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