9层小高层房忌讳几层

发布时间:2022-01-23 15:16:55

作者:wangyan

来源:楼盘网

文章摘要: 不同的楼层居住起来的舒适程度也不一样,因此大家在选择楼层的时候都会尽可能选择符合自身需求的房子,有些楼层是大家都想避开的,那么,9层小高层房忌讳几层?

9层小高层房忌讳一层,二层或者顶楼九层。这些楼层都是不怎么好的楼层,首先一楼和二楼的采光效果特别不好, 一年四季都晒不到什么太阳。其实这种小高层的下水道都是相通的,所以三楼以下的业主经常会出现下水道堵塞的情况。顶楼为什么也不要选,因为顶楼的房型到了夏天会特别的闷热,而且小区一旦停电,顶楼的业主就要爬很高的楼梯。

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小高层9层买几楼?

1、从采光角度来看的话,自然是楼层越高,采光效果越好。如果喜欢高采光的房子,可以选择楼层适当高的。因为低层的阳光,很容易被周围的建筑物或者树木遮挡。

2、从噪声的角度来看的话,楼层低吸收的噪音就多。而相比较的话,楼层高的要好些。

3、从视野的角度来看的话,5层以上视野相对开阔,所以如果对视野有要求的话,可以选择高一些的楼层。

4、从出行的角度来看的话,5层以下是个不错的选择,因为上下楼相对比较方便,对于电梯的依赖性比较低。

5、从空间的角度来看的话,底层和顶层,因为一般会有赠送的空间,所以空间利用上面会更宽泛。

小高层9层公摊面积比例

不同建筑类型的公摊面积比例有所差别,一般来说,多楼层的住房(7层以下的住宅)公摊面积比例在7%-12%左右;小高层的住房(7-11层左右的住宅)公摊面积比例在10%-16%左右;高楼层的住房(12-33层的住宅)公摊面积比例在14%-24%左右;别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房)公摊面积比例在1%-8%左右。

所以如果是9层小高层的话,其公摊面积的比例在10%-16%左右,也有些如果是两梯的话,那么其公摊面积可能会达到20%,具体的公摊面积比例,还是要根据实际情况来看。

需要注意的是,在购房过程中,公摊面积的比例并非是越低越好,因为公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值勤警卫室等,这些设施都需要占用一定的空间。所以如果公摊面积的比例很低的话,是会影响居住的舒适性的。

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