lpr利率多久公布一次

发布时间:2022-01-20 21:55:42

作者:wangjing

来源:楼盘网

文章摘要: 目前买房商业贷款的话,银行给到的都是lpr利率。lpr利率是会不断调整的,那么lpr调整多久公布一次呢?

lpr利率每月公布,公布时间是每月20日的9点30分,遇上节假日公布时间会顺延。如果想要查询最新的lpr利率,每个月的20日9点半以后,可以登录官网查询最新的lpr利率,lpr包括1年期和5年期两个利率;也可以在中国人民银行网站查询,在官网首页点击利率,就能够看到最新的贷款市场报价利率(lpr)了。

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什么是LPR?

贷款基础利率(简称LPR)是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上,指定发布人对报价进行加权平均计算,形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布,改革前LPR报价银行团现由9家商业银行组成,分别为工行、农行、中行、建行、交行、招商银行、中信银行、兴业银行、浦发银行。

报价行报出自己的最优价格,去掉一个最高和一个最低,剩下七个有效报价后,再以各家银行上一季度的贷款占比为加权系数,计算得出的加权平均值,即LPR。

2013年10月25日,贷款基础利率集中报价和发布机制正式运行,首日一年期贷款基础利率5.71%。

LPR利率是一个月调整一次,但是并不是说以LPR为基准定价利率的房贷利率也每个月调整。用户的房贷利率定价周期可以与贷款银行协商,最短的时间期限为1年,最长的为合同期限。比如说约定的期限为1年,那么1年内会按照同一个LPR计算房贷利率,1年后定价基准利率将调整为最近一个月相应期限的LPR。

LPR利率和固定利率哪个好?

此前的个贷利率都是根据基准利率上下浮动的,主控权在央行手里,而定价基准转换相当于银行把贷款定价权交到银行手里,不过LPR利率和固定利率定价方式不同,还是有区别的。

像LPR利率是由18家商业银行共同报价,每月20号更新,但每年只会重新定价一次,主要参考定价前一个月的LPR为主,定价周期内不管LPR如何变动,都不受影响;像固定利率是执行原合同的贷款利率,但不像之前一样会随基准利率变动,直到贷款结清为止都不会变动。

两种定价方式各有各的好处,贷款人要根据自己的需求选择。

那么,选LPR还是固定利率?

其实选哪个都是在对赌,堵的是日后的贷款利率走势。

相对来说固定利率是比较保守的,适合那些不愿意冒风险的人选择;

要是觉得贷款利率会下降,就选LPR。而从的情况来看,LPR已经维持6个月没有大变动,日后下行的趋势可能会暂缓,毕竟现在市场经济已经慢慢复苏,不需要靠下调LPR来刺激了,经济发展到一定程度,可能还会上调LPR。

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