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契税发票丢了能否补办
发布时间:2022-01-16 23:07:29
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
契税发票是指交完契税后拿到的契税完税凭证,这张票据在未来进行房产交易的时候有重要作用,因此需要购房者好好保存,如果契税发票丢了能否补办呢?
契税发票丢了能补办。契税发票可以到原发证机关申请补办,手续如下:
1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单;
2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完税证明。
契税发票的作用
1、买房的契税发票,主要征收对象就是所有权发生转移变动的财产所有人,通常在不动产使用权出售、赠与和交换等情况下,税务部门会向承受人征收的一种财产税。
2、这里的发票就是纳税人缴纳了税费的凭证,其主要是由地方税务机关开具,是房屋原值核定的重要凭证,契税发票也是当时缴税情况的重要记录,主要是用于核查房屋原值以及办理过户。
3、我们都知道,契税发票主要是用于缴税以及办理过户,所以契税发票如果丢了会在以下情况产生影响:
(1)买卖二手房时,因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票。
(2)在需要缴纳差额个税或者差额增值税时,在这个时候,通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值。
(3)办理过户时,契税发票是登记申请材料中的必收件。
4、购房契税发票丢失可以补办,也可以到税务部门去办理契税缴纳证明,效力是等同的。诉求人办证材料丢失,需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致(购房发票需加盖财务专用章),购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。
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