共为您搜索到31条关于“顶楼房屋”的问答
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现在的房子顶楼能买吗?
答:可以,住顶楼的好处有很多,如视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园,光照,大家知道,现在高楼麟次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了。大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音等。
2024-02-27 09:57:31
4个回答 -
顶楼种菜会罚款吗
答:有法律规定,屋顶不准种菜。因为屋顶作为公共区域,如果私自在屋顶上种菜会引起建筑物结构安全问题、卫生问题等等,所以有相关法律规定不准种菜。
2024-01-25 09:40:41
3个回答 -
顶楼房子的好处都有哪些?
答:1、私密性好:住在顶层,不会有邻居因上下楼梯造成干扰,小偷做客的可能性也会比较小。2、视线开阔:顶楼因为处在最高层,视线肯定是非常开阔的,站在顶楼上可以俯览城市周围的景色,这对于喜欢看风景的人是不错的选择。3、卫生好,蚊虫少:顶层因其楼层较高,到了夏季时,能够在一定程度上减少蚊虫的数量,同时顶层住宅相对于低层住宅来说要卫生一些,楼道更整洁一些。4、价格优惠:相比其他楼层,顶楼的单价便宜是最大的优点。购房者花最少的价钱就可以享受到和其他业主相同的物业服务和配套,显然对于一整套房子来说,省下的是一大笔钱,减价而不减配。
2024-01-12 09:27:55
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为什么现在顶楼没有阁楼?
答:建筑设计和结构的变化是造成现在顶楼没有阁楼的主要原因之一。传统的带有阁楼的顶楼设计逐渐被淘汰,取而代之的是更现代的建筑风格和结构。现代建筑注重简洁、实用和舒适的居住环境,而不是传统的装饰性和实用性不高的阁楼。因此,设计师们更倾向于将顶楼设计成更实用的居住空间,如卧室、书房等,而不是浪费空间建造阁楼。
2023-12-05 09:45:28
4个回答 -
顶楼可以用沙子隔凉吗
答:最好还是不要用沙子,如果顶楼承重较多的话可能会导致楼板坍塌,建议还是从隔热材料来考虑。
2023-11-28 10:32:43
3个回答 -
住在顶楼夏天会很热吗?
答:高层顶楼夏天是很热。主要是因为顶楼在夏日长时间的接受太阳的直射,所以温度相当高,如果没有进行一个隔热处理的话,根本无法居住,要想解决这个问题,就需要让水比热容较大,因为我们都知道相同的受热条件下,相同质量水的温度会比其他物质升高得慢。
2023-10-20 09:49:14
3个回答 -
买顶楼房子有哪些弊端?
答:1、漏水风险:顶楼的天花楼板长期日晒雨淋的,时间久了很容易开裂、然后出现漏水的情况。2、风很大:在顶楼没有什么遮挡,台风直吹下,如果忘记关门窗的话,门窗都可能被吹走、或被吹得狠狠地甩过来撞碎。3、日晒厉害:顶楼的房子,天花上的楼板全天候被太阳直射,一天下来天花板被晒得更烤箱一样,室内自然也是热得厉害。4、逃生路线:遇到火灾、地震的时候,顶楼逃生路线最长,而且楼层比较高的话,火灾的时候消防救援也相对困难。5、水压一般比较小:一旦遇到用水高峰期,水压受影响的就是顶楼,洗衣做饭的时候遇到水压低很麻烦。
2023-09-22 15:53:20
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顶楼阳台没有顶会不会漏水
答:只要露台防水做好,就不会出现渗水的现象。现在大部分住宅防水都是做的较好的,所以,基本上不会有漏水的情况发生。
2023-09-01 09:39:42
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买顶楼的房子有什么弊端
答:1、防水设施不好这缺点跟开发商有着很大的关系,质量差的楼房就算是二楼也会漏水。如果楼盘是现楼,最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季节,可以让开发商提供水源,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,看排水是否畅通。2、水压较小在高楼住你应该考虑到这一点,水压小还会影响煤气热水器的点火,严重影响居住的方便,所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,要求开发商提供水管用材等资料。3、出行不便顶层住户肯定会担忧电梯问题,这个问题无外乎是停电或者是电梯事故,因为住在顶层,出行必须依赖电梯,一旦电梯出现问题,爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实的。
2023-08-11 08:56:49
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顶楼可以种菜的房子能买吗
答:是可以买的,这类的房子,一般顶楼属于自己,所以才可以种菜。不过,在顶楼种菜需要做好防水处理。
2023-07-25 09:01:33
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顶楼房子有什么缺点
答:顶楼房子可能需要频繁面对漏水问题,另外高温也是不可避免的,所以买顶楼要有一定的心理准备。
2023-07-13 09:39:38
3个回答 -
住过顶楼的朋友,顶楼房子到底好不好
答:顶楼的优点第一个优点是环境安静,居住舒适,我哥们之所以选择顶楼,就是因为顶楼安静舒适,以前住在低楼层时饱受噪音困扰,小区内的大妈跳舞,楼上的熊孩子四处跑动,半夜时楼上又传来冲水的声音。现在他住在了顶楼,外面的噪音传不到这么高的楼层,而楼上没有其它住户打扰自己,用他的话来说就是,只有他自己能吵到别人,别人不会吵到自己。第二个优点是采光通风好,顶楼的四周没有别的房子遮挡,所以阳光和气流不会被遮挡,屋子内的光线会更加充足,通风条件也更好。我哥们买的房子坐北朝南,而且买的是东边户,采光和通风条件非常好,他说平时几乎很少开灯,一年下来,能够省下不少电费,即使遇上潮湿的天气,屋子里也很干爽。第三个优点是观景体验好,正如上面说的,顶楼的四周没有其它别的房子遮挡,所以视野会更加开阔,能够看到远处的风景,居住体验会比低楼层的更好,毕竟在低楼层的视野被遮挡,往外看通常只能看到旁边的房子而已。我听哥们说,他每天从阳台眺望远方的美景,心情就会变得十分轻松愉悦。第四个优点是赠送花园、阁楼,如今很多的房子,顶楼都是复式设计,又或者是带有阁楼,空中露台、花园,这些面积是开发商赠送的。换句话来说,顶楼的实用面积是要比其它楼层的还要大的。有了阁楼、露台、花园,我们平时就可以种一些绿植,也可以作为休闲区,偶尔约上朋友聚会烧烤,居住舒适度能够提高不少。顶楼的缺点第一是冬冷夏热,这也是很多人不买顶楼的主要原因之一,很多人认为,顶楼没有遮挡,冬天时,寒风会直接吹到室内,而夏天时,猛烈的太阳会长期照射着房子,所以会有冬冷夏热的感觉,住在顶楼,夏天要整天开空调,冬天要开暖气。第二是漏水,俗话说,顶楼是“十屋九漏”,毕竟顶楼是一幢房子里最高的一层,长期饱受风吹雨打,房子住久了,防水层就会被破坏,因此顶楼就很容易漏水。
2023-06-15 09:25:52
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顶楼的房子值得购买吗
答:顶层的房子其实是可以购买的。不过顶层的房子也会存在着一些缺点以及隐患,比如说顶层的房子隔热效果要更差一些,在夏季会比较的热,而在冬季会觉得特别的阴冷,而且顶层的房子很容易出现漏水和渗水的现象。所以综合来看,其实是不建议去购买顶层房子的,但是顶层的房子也有自身的一些优点,比如说大部分顶层的房子会赠送一个阁楼,而且本身的价格也是非常的便宜,如果资金有限的话,可以考虑顶层的房子,在装修的时候要做好防水。
2023-05-17 13:59:54
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买了顶楼的房子怎么办
答:1、室内做吊顶:做吊顶的方法可将顶层传下来的热度隔断,在选择吊顶材料的时候可以选择隔热效果较好的。2、楼顶铺设隔热层,一般是铺设隔热砖,阳光直照射在隔热层上,较高的温度能被隔热层和楼顶之间的空气导走,防止楼顶天花板温度过高。3、在楼顶覆盖隔热材料:在楼顶铺一层简单的隔热材料,也同样是利用空气隔热的原理,一般用泡沫类材料来充当隔热材料,比如泡沫水泥板、泡沫棉等。4、安装吸光或是反光装置,把照射到楼顶上的阳光转化为电能或是反射出去。
2023-04-25 17:43:45
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买了顶楼物业不允许使用楼顶
答:1、楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有。房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。 2、如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷,在司法实践中按照以下方式处理:如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的,顶层住户不得妨碍楼内其他业主经过公共通道通往楼顶屋面;如果没有公共通道的,其他业主欲从顶层住户室内通往楼顶屋面的,须经顶层住户同意。
2023-04-25 17:43:21
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