顶层房子多久做一次防水？

答：顶楼放水的年眼开发商应该负青五年，这是国家规定的，如果按照防水材质来认定，那么最普涌的材质也应该能保五年放水、如果是好的材质要能放十年，十年之间发生顶楼漏水事件，开发商有权向购买材料的单位提出理赔。

2024-02-28 09:31:34

顶层住户可以隔出一层吗

答：顶层住户自己是不可以擅自隔出一层的。根据《建筑法》的规定，未经国家建筑部门批准，任何单位或个人都不得擅自改变房屋的结构、外貌、使用性质等。因此，如果顶层住户擅自隔出一层，就属于违法行为。

2023-12-08 14:38:26

18楼顶层房值得购买吗？

答：18楼顶层房值得购买。18楼顶层房视野开阔，采光好，通风效果好，而且顶层房相对安静，不会受到楼上住户的噪音干扰。同时，顶层房的隐私性较强，可以避免嘈杂的街区和交通繁忙的道路带来的困扰，增加居住的安全感和私密性。

2023-10-30 10:24:42

看房选房顶层怎样

答：看房选房顶层时，需要考虑以下优缺点：优点：视野开阔：顶层位于楼层的最高处，拥有最好的视野，可以俯瞰周围环境，让人感觉舒适。通风采光效果好：顶层的房子一般通风、采光效果较好，这是因为楼层高，没有遮挡物，有利于室内空气流通和阳光照射。安静：顶层的房子一般比较安静，没有楼上住户活动产生的噪音干扰，对于一些追求安静生活的人来说，是一个不错的选择。价格相对较低：相对于低楼层的房子，顶层的房子价格一般相对较低，这对于一些预算有限的购房者来说，是一个考虑的因素。缺点：容易出现渗水漏水问题：顶层的房子容易出现渗水漏水的问题，这主要是因为房顶的防水做的不够好，容易导致雨水渗入房间。冬冷夏热：顶层的房子在夏天阳光直射下，温度较高，而在冬天则由于没有遮挡物，室内温度较低，因此需要耗费更多的电资源来调节室内温度。出行不便：如果电梯出现故障，顶层的住户出行会非常不便。电梯费用高：顶层的房子在公摊电梯运行费以及电梯维护费方面都较多，对于购房者来说，这也是需要考虑的一个因素。因此，在看房选房顶层时，需要根据自己的需求和预算来综合考虑优缺点，以做出最合适的选择。

2023-09-06 09:18:57

顶层房子好卖吗

答：顶层房子如果不是特别好的话不是很好卖，不过只要价格足够合适就不差人买，在价格面前楼层其实不那么重要。

2023-08-04 09:56:36

顶层风大能装纱窗吗

答：顶层风大是可以装纱窗的，基本不会有很多的影响，风大对纱窗的影响并不明显，不用担心质量问题。

2023-08-02 09:42:55

顶层搭阳光房算违建吗

答：顶层搭阳光房很有可能会算违建，居民住宅楼顶层一般都是公共区域，难免会被人举报的。但有一些顶层也卖掉了的房子，这种就随自己处置了。

2023-06-28 11:25:42

楼房最顶层露天的叫什么

答：楼房最顶层露天的叫天台，天台的大小和范围是小于楼顶的，天台指的是在最顶层上露天平台，是可以供人们玩乐和欣赏景色的。无论是天台合适屋顶都是归所有的业主所有的，是属于公共面积，每个人都拥有在上面自由活动的权利。如果个别业主私自占有的话，是属于违法行为的。所以如果一旦屋顶出现了问题的话，也是需要由所有业主分摊修理费用的。如果是由于个别业主的非法安装而导致的问题的话，则需要由该业主承担责任，与其他业主无关。

2022-11-25 10:12:28

大厂佳兆业畅叙苑是公寓还是住宅

答：大厂佳兆业畅叙苑是住宅项目。畅叙苑是花园洋房小区，小区密度比较低，居住比较舒适。小区绿化率高达35%，由小高层洋房组成，采光好，视野好，离副中心很近。大厂佳兆业畅叙苑优惠热线：400-819-6635 转 34

2021-04-16 16:26:35

请问大庙这么远的地方能买吗？

答：随着徐州“东扩”步伐的不断推进，徐州大庙板块的优势日益凸显。加上金桥商务中心、意大利工业园的引进，还有近日无锡徐州工业园区的正式开建，都预示着大庙片区将成为城市新的经济引起，推动东部新城大发展。

2021-04-08 11:26:15

合景珑樾东方小区环境怎么样？

答：你好，合景珑樾东方社区环境是项目的一大优势。项目打造的“港派生活”和5万m²的“森林公园社区”，让业主就如同生活在“公园里”。

2021-03-23 10:40:55

晓园房子怎么样？最近有新加推的房吗？

答：晓园总建面约7万方，以Art Deco建筑韵律筑就生活美学，挺拔、干练，菜单式非毛坯交付，自建以社区食堂为首的社区邻里中心等多维空间全龄生活配套。最近，项目顶底层加推，一层带院子，送地下室，均价19000元/㎡；顶层复式，送露台，均价15000元/㎡。

2021-03-10 11:44:29

燕郊中兴和园二期是商住吗

答：燕郊中兴和园二期是70住宅。燕郊中兴和园二期优惠热线：400-819-6635 转 63

2021-03-06 14:55:33

顶层的房子有什么优缺点？

答：顶层房子的优点：1、视野开阔，通风、采光效果好；2、受同楼栋住户噪音影响小，且私密性强；3、穿行的人少，楼道比较卫生，可利用空间较多；4、在梅雨季节比较干爽，且蚊虫较少。顶层房子的缺点：1、夏热冬冷，水、电、电梯费等居住成本高；2、最容易出现屋顶渗水的问题。3、高楼层水压容易成为日常生活难题。4、对消防设施要求高，否则容易形成安全隐患。

2021-01-31 18:13:00

顶层的房子一定不能买吗？

答：顶层的房子可以买，顶层房子的优势：1、视野开阔，通风、采光效果好；2、受同楼栋住户噪音影响小，且私密性强；3、穿行的人少，楼道比较卫生，可利用空间较多；4、在梅雨季节比较干爽，且蚊虫较少。

2021-01-31 18:12:34