共为您搜索到96条关于“组合贷”的问答
-
组合贷是什么意思?
答:组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
2022-01-13 23:09:20
4个回答 -
购房时组合贷是什么意思知道的告诉下
答:组合贷款是一种比较划算的房贷方式,不仅划算,还能够解决公积金贷款额度不够的问题。但是,也并非任何情况下都可以办理组合贷款,办理组合贷款也必须要具备一定的条件。
2021-11-03 09:57:18
5个回答 -
房贷组合贷提前还款可以先还商贷吗?
答:组合贷款提前还款可以先还清商业贷款的,提前还款可由借款人自主选择想还的贷款。一般来讲,商业贷款的利率是高于公积金贷款的,所以建议借款人有还款能力的情况下,可以提前还清商业贷款,减少利息支出。但是需要注意的是,提前还款需前往银行办理提前还款手续。
2021-09-26 09:17:01
4个回答 -
房贷组合贷可以提前还商业贷部分吗?
答:组合房贷提前还款,并没有规定说一定要提前归还哪一种贷款,用户可以根据自己的需求来选择。而且,因为商业贷款的利率高于公积金贷款,因此提前归还商贷是比较节省利息的做法。当然,如果是提前结清,那么就是公积金贷款与商贷一起结清,这个就没有先后还款之分了。对于用户来说,在公积金贷款额度不足时,是可以申请组合贷款的,组合贷款申请起来也并不复杂。
2021-09-26 09:14:33
4个回答 -
买期房,组合贷,带装修部分需要全款付给开发商吗?
暂无回答
2021-01-30 00:41:33
0个回答 -
申请组合贷款,贷款年限怎么确定?
答:公积金贷款期限:每贷款一万元期限不超过三年,最长期限不超过三十年,且不超过借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年)。商业贷款期限:需向承办银行确定。注意:组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限必须一致。若公积金和承办银行审批贷款年限不一致的,按年限较短的办理。
2020-10-12 13:24:47
1个回答 -
荆州这边能不能组合贷?
答:列边不能组合贷,只能纯商贷或者公积金贷款
2019-05-28 17:56:42
1个回答 -
办理组合贷的过程中需要注意什么?
答:一、组合贷中的商业和公积金贷款要在同一家银行申请一般来说,公积金贷款需要到公积金中心指定的银行办理,至于商业贷款则需要到开发商指定的银行办理贷款事宜。而在申请之余,一般都是需要将房屋抵押给贷款银行的。因此,对于申请组合贷的购房者来说,在购买一套房子的前提下,为了实现申请贷款和抵押房子共同进行的目的,只能选择一家银行。也就是说,公积金中心指定的银行办理组合贷事宜。二、申请组合贷要经过开发商同意从当前状态来看,很多开发商越来越不愿意接受购房者的组合贷申请意愿。这是为什么呢?这往往都是因为,组合贷既涉及到了公积金办理中心、商业银行、开发商以及购房者等多个主体。而且更牵扯到公积金管理中心的办事速度和审批效率,最重要的是还牵扯到银行贷款的征信调查以及贷款审批手续。这从整体上来说,要比单一的贷款程序要慢很多。也就是,申请贷所面对的主体太多,不但会手续繁琐且还会拖慢整个审批流程,从而导致时间长放款慢。因此,这种情况对于开发商来说,是一个非常不乐意听到的消息。因为这就意味着开发商收回房款的周期会延长很多,且更不利于资金周转了。故而,大家在申请组合贷的时候,一定要咨询房屋的开发商是否接受该贷款方式。如果开发商不接受,那么只能另选方式或者放弃该楼盘了。
2019-04-30 14:59:24
2个回答 -
请教组合贷还是纯商贷+公积金月冲,求精算
答:您好,对于贷款方式的选择,需要根据个人的财务状况、贷款用途、还款能力等因素进行综合考虑。以下是一些可能有用的信息,但请注意,这些信息仅供参考,具体决策应由您自行决定: 1. 组合贷款与纯商业贷款+公积金月冲的区别: * 组合贷款:是指同时使用公积金贷款和商业贷款,公积金贷款和商业贷款的利率不同,可以根据个人需求选择不同的贷款方式。 * 纯商业贷款+公积金月冲:是指只使用商业贷款,并通过每月提取公积金来冲抵贷款本息。 2. 组合贷款的优势: * 可以根据个人需求选择不同的贷款方式,可以降低贷款成本。 * 可以根据个人还款能力进行灵活还款。 3. 纯商业贷款+公积金月冲的优势: * 可以充分利用个人公积金账户的资金,降低贷款成本。 * 可以每月提取公积金来冲抵贷款本息,减轻个人经济压力。 4. 组合贷款与纯商业贷款+公积金月冲的劣势: * 组合贷款需要同时申请两种贷款,手续相对繁琐。 * 纯商业贷款+公积金月冲需要每月提取个人公积金账户资金,可能会影响个人账户余额。 综上所述,选择组合贷款还是纯商业贷款+公积金月冲,需要根据个人实际情况进行综合考虑。如果您有更具体的需求,建议您咨询专业的金融顾问或银行信贷部门,以获取更准确的建议。
2018-01-02 20:02:32
2个回答 -
现在新开的楼盘都有哪些房产商支持组合贷
暂无回答
2017-12-01 18:22:00
0个回答 -
【正商智慧城】 正商智慧城支持商贷和公积金组合贷不?
答:不支持,目前郑州只能二选一
2017-05-27 08:05:47
3个回答 -
我买的石家庄裕华区的二手房,贷款60万,现在已经还了1年,可以商业贷款转成组合贷吗,我公积金只可以贷款30万
答:职工购买自住住房申请个人住房公积金贷款时,住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的,职工可同时向商业银行申请住房贷款。如您现在已办理商业贷款,在商业贷款所购买住房的房屋所有权证办理之后,可申请将商业贷款转为公积金贷款。目前公积金中心无法办理将商业贷款转为公积金贷款与商业贷款的组合贷款业务。
2017-06-26 14:41:13
1个回答 -
沈阳二手房可以组合贷么or现在二手房商贷利率是否还有折扣
答:二手房不能组合贷款
2017-06-02 09:18:37
4个回答 -
组合贷公积金缴存额只能用来还公积金吗?
答:你提取出的住房公积金金额你可以自由支配。
2017-06-08 22:01:14
1个回答 -
计划过段时间在石家庄买房,贷款大概60万左右。但公积金里的钱数不多,最多也就可以贷款30万,还有30万的差距,所以我想知道石家庄买房可不可以申请组合贷,公积金贷款30万,商贷30万。
答:可以组合贷款
2017-06-14 07:22:21
1个回答