共为您搜索到202条关于“资金监管”的问答
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卖房资金监管流程是怎样的
答:1、首先签订买卖合同,然后向相关部门提出办理交易资金监管的服务请求。 2、审核通过以,银行会和买方签署贷款的合同。 3、房子做评估,根据评估的报告来确定首付的金额。4、买家支付资金,资金进入资金监管账户中,由银行来监管。5、买方缴纳房子的手续费以后,银行把首付款先付给卖方。
2023-07-20 08:50:55
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全款过户资金监管几天
答:大概是15天到30天左右,什么时候能够办完过户流程,什么时候将资金交付,才能结束资金监管。如果手续办得早,就能够缩短资金监管的时间。如果完成得比较慢,资金监管的时间就要加长。
2023-07-17 15:53:37
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二手房资金监管的弊端是什么
答:1、在不做资金监管的情况下,如果出现提前过户但是尾款延期支付的情况,作为卖方来说,会存在着很高的风险,很有可能无法收回尾款,同时过户失去了房屋的所有权。 2、如果不做资金监管,且当初是通过贷款的方式购买该房屋,那么房子很有可能会存在抵押的情况,让房子无法顺利的过户。
2023-07-13 23:46:56
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首付款必须资金监管吗
答:并不是必须的,可以采取自愿的原则来实行资金监管,不过资金监管能够更好的保证资金的安全性,所以说建议采取这种方式。资金监管的金额主要分为首付款和房屋的全款,在办理资金监管的时候可分为全款支付和贷款支付。
2023-07-13 16:33:54
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房产过户资金监管几天到账
答:通常当天或者是第2天就会到账了,不会超过一个星期。一般过户的手续办理完了之后,买卖的双方和中介要一起对银行发出房屋过户的确认信息,然后银行再把冻结的金钱直接划到卖方的账户下面。
2023-07-12 12:13:24
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新房首付款必须资金监管吗
答:交首付不是必须要进行资金监管的,相对来说资金监管是凭购房者意愿决定的,但是资金监管存在是有他的意义的,资金监管能够更好的保证资金的安全性。如果不是特殊情况建议在首付的时候都做资金监管,如果首付款被卷走了的话维权会非常的困难。
2023-07-10 07:52:43
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开发商资金监管账户提取条件
答:1、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。3、办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证"。
2023-06-19 10:22:26
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二手房资金监管的弊端有哪些
答:1、影响手头资金流动:资金监管,就是把买房的钱冻结在银行里面。只有等买卖双方都完成了房屋交易的步骤,在规定期限内,买房者进行了过户。这个时候银行才会把资金达到买房者的账户上,期间这笔钱一直冻结在银行。在没有过户之前,账户的资金是被锁定的。如果急需用钱的话,手头没有资金流动,就会比较麻烦。2、资金流动性差:虽然说没有资金监管会比较不安全,但是达成交易的话,可以立马完成资金交易。进行资金监管的话,的确安全性高,然而需要银行这个第三方中转,需要一定的时间才能完成交易。
2023-06-19 09:05:17
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资金监管会自动解冻吗
答:会的,但是有一个前提条件,就是必须要把所有的手续全部办理好,然后再等待4天左右的时间,就可以了,也有可能等待的时间比较长,但是绝对不会超过一个星期,这一点完全可以放心。
2023-06-08 08:13:36
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合肥二手房资金托管能提前拿出来吗
答:合肥二手房资金托管不能提前拿出来。根据合肥官方网站发布的二手房交易流程,在完成过户手续后,一两周内即可收到房款,而提前取出资金托管首付款则不被允许。
2023-05-23 14:25:23
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买房资金监管流程是什么
答:双方友好协商达成初步交易,提出资金监管需求;购房者申请贷款,银行审核通过贷款人资质,给予同意贷款通知,并对该房屋进行评估,确定贷款额度;买卖双方签订正式购房合同,并签订资金监管协议,购房者即可将首付款转账至监管账户;待房产过户后一并划拨。
2023-03-31 06:59:16
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全款买二手房要走资金监管吗?
答:全款买二手房需要资金监管,但是资金监管不是强制性的。二手房买卖交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,到房产交易过户完成,一般需要1至3个月的时间,房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题,如果对交易资金没有任何监管措施,很易出现不必要的纠纷。只有采取资金监管才是真正确保二手房交易资金安全。
2023-02-17 09:22:31
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买二手房资金监管钱是在哪里
答:二手房资金监管是银行的专用监管账户。一般等到二手房交易完成后,由资金监管平台直接将监管的资金交付给卖家,这种不直接把资金给卖家的第三方监管方式,可以在最大程度上来保障资金和交易的安全性。
2023-02-16 11:10:28
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资金监管对卖房的坏处是什么
答:资金监管对卖房没有坏处,相反资金监管是有好处的。资金监管对买卖双方的好处:资金结算方便安全,由政府部门监管,通过银行结算方式收付。而且监管资金带息支付,不延时限便捷服务。
2023-02-08 09:39:29
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什么是预售资金监管
答:预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本体建设,不得随意支取、使用。
2023-02-08 09:39:08
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