共为您搜索到252条关于“找房”的问答
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网上怎么找房屋设计师
答:如果你想在网上找房屋设计师,那找的必须是附近不远的,因为优秀的设计师是一定需要来看现场的,只有到你家来看了现场测量了,根据周围环境才能做出好的设计。如果是做整体的设计,包括建筑,庭院,室内,这样的设计建议需要找两个以上的设计师来现场,还要注意的就是网上找设计师的时候尽量不要找兼职的设计师,因为兼职的设计师他没有太多的精力花在设计里,需要找有口碑的设计公司或者是设计团队。
2021-11-16 01:06:29
5个回答 -
日租房怎么找房源
答:现在每个城市基本上都有日租房日租房,大部分都是酒店或者宾馆,当然也有一些房东会出售日租房,但是日租房相对来讲比较贵,最便宜的日租房也得50元左右,一般小于100元的日租房里面功能设施不太齐全,很多时候还没有空调,所以在找寻房源的时候,我建议可以从网上进行寻找,也可以从美团或者58同城上选择日租房,最好是可以直接对接房东或者老板,千万不要找中介。
2021-11-15 20:29:00
5个回答 -
房产中介找房源靠不靠谱呀?怎么快速找到?有一个什么说法吗?
答:在德国买房的流程:找大陆德国房产中介来买,现在大陆德国房产中介很复杂,一定要找时间成立在2年以上的,德国房产在大陆的分公司,能保证购房服务,这样的公司带你去德国看房都可以有看房团,并且运营的较成熟,包括预订机票、酒店、开车带你去看房、到机场接送到酒店,服务更到位,到德国买房,一定不要找和德国房产公司合作的大陆中介,很不靠谱的。
2021-11-10 06:27:33
6个回答 -
买二手房怎样找房源呢?有人知道吗?哪位能说说看?
答:据悉,最近太原二手房市场活跃。但对购房者来说,购买二手房也有不少烦心事。业内人士提醒,现在市面上有不少“一房二贷”的房源,二次抵押、分别抵押、楼速贷、速帮贷……房主套钱手法多。一房二贷有哪些情形呢?购房者在购买时应该如何避开这些风险?业内人士建议,只要房屋现在产权完整属于房主就可以进行买卖过户。贷款没有还清的房子不能买卖,需要贷款结清后才能进行交易。房产“二押”你知道吗?在太原小店区长风街与长治路口附近,市民王女士购置了一套70平方米的小户型。王女士说,“我买这套房子的时候,房价才7000多元/㎡,现在贷款都快还完了。去年突然有银行工作人员给我打电话说,这套房子的市值早已超过当时贷款的额度,假如我有需求的话,可以申请二次抵押贷款。于是,我又申请了二次抵押贷款,贷出一部分钱用于经营自己的小买卖。”从某银行人士处获悉,个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按揭贷款服务。在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款。现在这项业务基本停止办理,但太原市仍有不少房源处于一房二贷、二次抵押贷款的状态。通常情况下,二次抵押贷款的房屋都是市场发展潜力较大的优质住房和商业用房,房屋所处位置优越、交通便利、配套设施齐全、具有较大的发展潜力,是二手房买家特别青睐的房源。有房产经纪人表示,曾遇到这样的二押房源,但此前并不知道有两次贷款。在最终合档时发现有这样的房源,只能选取放弃交易。房地产中介人士表示,有二次抵押贷款的房屋不能直接过户。由于办理了房产抵押贷款,房产证抵押在银行,过户是被禁止的,房贷不及时偿还会造成逾期,而此种情况下,假如房东有债务纠纷,银行有权利冻结房产并有权拍卖。具有二次抵押贷款的房屋购买时要特别谨慎。
2021-11-09 22:14:08
5个回答 -
找房需要小心什么陷进?了解情况的麻烦告知下哈?
答:一、买方要避“高峰”就像很多人选取旅游错开节假日高峰一样,一部分购房者愿意选取在淡季或者楼市低迷期错峰来购买二手房,这个时候房东出手房屋的诚意度相对高一些,并且较少出现跳价,购房者可以适当讨价还价,很容易会有额外的优惠。因此购房者可以在楼市低迷期,抓住业主急于成交的心理,淘到低价二手房。二、多次议价巧报价购买二手房与购买新房有所不同,房价的决定权在卖家手上,因此应该抓住双方见面的时机进行议价。需要购房者关注的是,在进行第一次报价时,最好给出低于自己心理预期的价格,这样不仅可以给自己留出让步的空间,也能彰显自己的诚意,让卖家觉得赢得了谈判。三、旁敲侧击了解卖家所谓“知己知彼,百战不殆”。了解卖家多方面的背景对于买方来说十分重要,就像房主是考量换房出售房子还是急着“抛房”等等。不同的售房目的,房价的可议空间不同。四、适当给房子找不足和买其它商品一样,在看房的过程中抱怨一下房子的不足之处,方可以够为自己讲价。通常来说,房子的缺陷都需要买家仔细检查才能发现,而卖家是不会主动告知的。,假如买家发现了这些问题,就可以依照其维修程度或者缺陷是否可弥补来还价。当买家讨价还价时,卖家必定会拿出许多理由予以反驳,而买家就要学会巧妙回击卖家预设涨价点。假如他说房子地段好,你应该找找房子别的缺点,就像楼层过高、采光不好、通风不畅等,也可以从物业、交通等方面入手。五、不盲目还价讨价还价应讲究“对症下药”,而不是盲目还价。通常情况下,有两种卖家是不太容易接受还价的:一种是换房的卖家,由于他们都期望卖出高价以减轻负担,不易接受还价;另一种就是“急抛房”的卖家,由于“急抛房”的挂牌价往往低于市场水平,此时假如要还价就等于让机会白白溜走。除了上述五大砍价窍门之外,买家在砍价前要充分了解目标房产,综合考察房屋的周边配套设施情况,以免过分追求低价而忽略了居住需求。
2021-11-09 20:28:35
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在荆门买房子怎么找房源?买房子如何选房子
答:1、房地产售楼部找房源,这样找的房源价格也最接近原始价格,不会有太大浮动,如果有认识的人价格还会更低。2、通过房屋中介找房源,市面上有很多房屋中介,他们不仅有一首房源,还有二手房源,可满足大多数人房子的需求。3、通过网络找房源,现在互联网那么发达,很多房子在网上都有挂单,如果没有时间出去,可以在网上浏览下,需要注意的是谨防受骗。4、通过亲戚朋友介绍找房源,基本上通过朋友介绍买的房子价格都不会很高,而且小区设施房屋结构都可以从朋友那的知,这种方式找房源是很靠谱的。5、通过宣传单找房源,现在基本上一到节日很多房地产都会做宣传单,我们可以通过宣传单先看看有没有意向的房子,然后在实地考察。
2021-11-10 09:41:08
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房产中介如何找房源如何找客源
答:1、发端口房源。在全国各大房产网站和地方房产网等网络房产端口发布房源信息是最直接有效的,因为客户群体特征非常集中,而且是客户看到房源后主动找过来的,意向度较高;2、投网络广告。在搜索引擎投放关键词等广告,一旦用户搜索到你的目标楼盘信息,就会优先显示附带你广告的页面,从而获取客户线索。这个渠道比较适合有做一手房新房业务的中介公司,因为楼盘房源比较固定和精准。3、守门店客户。门店上门客也是一大优质客源,一般而言,不打算买房的客户是不会去门店询价的,谁会吃饱了撑的,没事找事呢?这部分优质客源也要牢牢接住,要时常用余光瞟下门口是否有客户出现,第一时间抢接上门客。4、小区驻守。平常多深耕小区,经常出入小区看房,设点助手小区,很容易就会碰到刚好要在附近租房、买房的客户,只要你够专业,就不愁拿不下。5、新盘驻点。新开盘楼盘通过铺天盖地的广告宣传,很容易带来人流,而只要在开发商划线外截住这波人,那就是算你的带客上门,一旦成交就可以创造业绩。6、其他网络渠道。利用社交软件自带功能附近的人、附近的房产小程序、直播、短视频中的宣传。你会发现很多人的ID非常有意思,头像也很有特色,这些都是营销的一种渠道,可以多尝试,从而发现最适合自己的独特方法。
2021-10-21 13:21:31
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做二房东怎么找房源
答:现在在很多城市的大学城附近,有很多人租房子来当二手房东,比如可以开一个宾馆或者开一个网吧,或者开一个KTV,我们简称为二手房源,其实说白了也就是找房子来做生意的。想做二房东,在寻找房源的时候,可以在网上寻找,也可以在现实中寻找,建议在网上寻找的快一点,比如在58同城或者安居客,现实中我们可以在链家,我爱我家,这些中介平台上寻找房子,来签订协议。
2021-09-26 14:31:22
4个回答 -
房地产中介怎么找房源和客户
答:每座城市都有销售大部分处于房产销售,身为房产销售一定要找到房源和客户。这样才可以赚取中间的差价,这也是中介存活的条件之一,在寻找房源的时候一定要找一些低价的房源,而且地理位置比较好,周边又具有健全的基础设施,可以去小区进行发传单的方式寻找,也可以在网上发布一些信息来寻找具体房源。其次找客户的时候一定要有目的的去找,可以在朋友圈发布一些租房信息,也可以在相应的中介网上发布一些醒目的信息,必须要展现自己的亮点。
2021-09-17 15:26:50
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二房东怎么找房源
答:二房东找房源也是通过网络和中介公司门店这两种途径,大家可以在一些租房app上寻找房源的信息,或者也可以直接到房产中介直接找房源。不过,二房东这个行业在我们现实生活中是比较尴尬的,有可能会牵涉到一个法律的问题。因为一般情况下,房子业主与房子租户就是一个直接的承租关系,如果把自己租来的房子在转手租给他人,那必须要得到房子业主的同意,如果业主不同意的话,那么二房东的这种转租行为也就触犯法律了。
2021-09-16 20:13:24
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楼上漏水是找房东还是租客?
答:应该找房东,这是他的房子,其它的房东自己与租户解决。法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
2020-06-10 10:44:21
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租房是年前找房子好?还是年后找更好?
答:年前:年前租房房租一般不会涨,但是可能面临春节假期比较浪费。年前房东为了不让房子空着,尤其是过年那段时间,会比较着急把房子租出去。在这个时候你就可以和房东砍价。年后:租房房源会多些,很多房子都是年后房租到期,但是房租可能会涨。年后很多人都回到工作的岗位和城市对房屋租赁的需求增大这个时候,房屋空置率低,房东有的可能,砍价的空间余地小。
2019-12-17 15:19:01
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如何在外不找中介直接找房东租房?
答:1、朋友介绍 通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也省了中介费用。 2、可以通过小区的保安人员 如果你确定在此小区内租房,那么你可以向小区的保安人员询问,此小区是不是有要出租房子的等等一些问题,你可以把你的要求向小区的保安述说一下,让他帮忙给你操下心。 3、通过网络找直接找房东 租房可以利用现在互联网的优势,你可以在各个租房的网站上去寻找,如58,赶集,房主儿网,豆瓣等,首先确定好自己想要租房的地理位置,最后,筛选下租房人发布的信息,是个人租房还是由中介发布的,要是中介的话,直接忽略不看。 4、发布求租信息 发布求租信息的地方很多,包括当地的分类信息网,赶集,58,百姓之类的。以及社区论坛,百度地区贴吧,比如郑州贴吧之类的。这样很可能那些房东看到你的信息会给你打电话,但也有可能引来一大批中介电话,打的你烦不甚烦。当然你可以写上“中介勿扰”字样。效果怎么样就不好说了。因此利用此种方法的朋友们要斟酌下了。 5、逛社区论坛 但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区,然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话,将这些信息记录下来,然后联系房东,但这会有一个问题,你不知道对方是房东还是中介。难道一个一个的打过去吗?当然不用,将这些电话用百度搜索下,如果是房东,搜出来的信息会很少,反之中介信息会很多。
2019-10-29 16:17:05
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租房网站上的房源可靠吗?在租房网站上找房要注意什么?
答:正规的租房网站是不应该含有虚假信息的,然而现实是虚假信息充斥各种租房网站,这就要求我们在看房的时候选择网络租房要分清信息真假,不要被低价房源所诱惑。见到房东后一定要确认房主身份,认真查看房东的身份证、房产证原件,还要详细核对房主对房屋的知情度,并向周围群众或居委会咨询,确认是否是房主。同时,要签订正规的租赁合同。如果帮助房主出租房屋,一定要查看出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。打算租房的消费者在租房网站寻找房源时,切勿轻易相信这些虚假信息,尤其是一些明显低于市场价的房源,很有可能就是骗局。
2018-05-10 17:08:48
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中介公司看房越过中介直接找房主可以不?
答:那是肯定可以起诉你的,因为后期过户呀什么的,有些东西你们也不懂,你可以去另一个中介,然后给他们一些钱,让他们给你代办这些东西就好了,中介也有行规的,在别家中介成交又不是没有可能,买房的人都会转好几家中介,谁家价钱便宜就往谁那成交,补个看房确认书就好,证明你看过这个房
2018-05-08 09:07:31
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