影响首付额度的有哪些?

答：1、房屋性质：二手房贷款首付比例和新房的规定相同，但二手房贷款一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80%-90%，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分。2、房屋年限：贷款购买二手房的时候，购房者需要注意的是，银行会对二手房进行评估，二手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响，二手房在办理贷款的时候，贷款银行会根据该房屋的年限来衡量贷款额度的多少。3、当地政策：包括限购政策、信贷政策等都会对首付额度产生影响。

2024-01-19 09:25:29

买房的时候首付额度是由哪些因素决定的？

答：1.限购限贷政策,每个城市的最低首付都大不相同； 2.除了国家规定的限购限贷政策外，首付额度要收到购房者的资质影响，其中包括：购房者的个人征信状况、拥有房屋数量、所购房屋的房龄因素等等，这些都会影响到最 低首付比例。

2021-03-08 11:44:42

第一次买房子首付最低可以付多少

答：以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。

2020-12-19 00:24:09

二手房首付额度

答：你好，现在购房首付最低是20%。你说的二手房首付比例是以评估价为准！比如：你买的房子价钱是80万，如果评估价可以评到100万，那么你最高可贷80万，你就可以做到0首付！如果只能评得到70万的话，那么你最高可贷80%，也就是最高可贷56万，那么你首付就要24万了！还有一点，贷款额是以万为单位。也就是说你最高可贷金额是75.5万的,那么你就只可以贷75万了!你在网上看到的没错,首次(现在二次都是了)贷款最贷首付是20%.公积金的就肯定是20%了望采纳谢谢

2015-09-24 19:26:45

公积金买房流程？首付额度是怎么算？

答：算二套................

2014-01-27 00:00:00