一套房有贷款二套房可以贷款吗?

答：有房贷能再贷款，第二套住房贷款政策是：对于购买住房的第二套家庭贷款，第二套首付款率不低于70％，第二套房贷款利率不低于1．1倍基准利率。

2023-09-06 15:35:39

房贷能二次贷款吗

答：房贷能二次贷款。根据我国《物权法》规定，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。因此按揭房二次贷款是可以的，但是二次贷款的条件比较苛刻，需要提前联系银行并做好相关材料的准备。

2023-06-12 09:10:26

房屋可以二次贷款吗

答：房子可以二次贷款的。个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人，仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物，在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。

2023-04-26 23:13:37

名下有贷款未还清还可以贷款买房吗

答：有贷款未还清也可以申请贷款买房。只要所欠贷款金额不是特别多，那借款人的负债率就不会很高，对借款人申请房贷也就不会有什么影响。即便贷款所欠金额较多，使得借款人的负债率比较高，也不代表借款人办不了房贷。只要借款人个人信用良好，能够提供足够的资料证明自己具备按时还款的能力，且符合银行或贷款机构提出的其他条件要求，那也是可以办到房贷的。

2023-02-21 15:42:32

房屋二次贷款怎么办

答：申请人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出贷款申请；银行受理后，会指定专业评估机构对抵押物进行评估，并审核二次抵押资料，办理有关手续；审核通过后，借款人办理原有贷款的垫资解押手续；办完后，银行发放贷款，借款人重新还款。

2022-11-23 17:56:27

贷款中的房子能二次贷款吗

答：贷款中的房子能二次贷款。虽然申请人的名下还有房贷未还完，只要满足二次贷款的条件，便可向相关银行提出申请，但二贷的要求较为严格，利率也会比一贷高出许多，若是申请人在约定的时间内未及时还款，就要支付较高的利息，建议大家申请之前，了解清楚相关要求及事项。

2022-10-17 09:32:41

房屋二次贷款如何办理

答：1、借款人向银行提出二次抵押贷款的申请并提交贷款的相关资料； 2、银行受理借款人的申请； 3、银行审核相关资料； 4、银行审核通过后，借款人可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续； 5、借款人重新办理新的抵押登记手续； 6、银行发放贷款。"

2022-06-29 06:56:27

贷款买的房子还能抵押贷款吗？

答：有房贷也能贷款，房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

2020-12-10 19:09:55

房子二次抵押靠谱吗

答：房子二次抵押靠谱。而且二次抵押的房产可以买，买之前要跟房主协商好流程，首先确定房主现在有没有能力自己去解押，就是有没有钱把贷款还上解除抵押。抵押中的房子如果要买卖也是可以的，但要分两步走,处理好两层关系，就步骤来说:第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房，这就是你所说的解押。当然要买方以购房款的方式给钱，你又以提前还贷的方式清债，第二步就是按二手房交易的一般程序办理房产过户手续。就关系来说:第一层关系是你与银行之间的的债务债权关系。房产是以不动产抵押的方式获得银行贷款的。只要贷款没有还清,你就没有权利出卖房子.所以还清银行的债务，了结你与银行之间的关系是前提。第二层关系是你与买主之间的关系，处理好这一层关系有一个难题，就是买方可能会感到有风险而却步，因此交易双方要坦诚对待，阳光操作。

2020-10-24 21:32:06

房子二次抵押贷款需要什么材料

答：1、房屋产权证。2、房产抵押合同和他项权利登记表。3、房屋产权人为自然人的，需提交证明身份的有效证件。4、房屋产权人为法人或其他组织的，提交企业法人《营业执照》等证件。5、一次抵押的合同以及借款合同。

2020-10-24 21:29:48

房子二次贷款怎么贷？可以分多少年？

答：个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或者经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次银行申请贷款。房屋二次抵押贷款期限不能超过30年。

2020-10-24 21:26:05

房屋二押需要多久放贷款？

答：用房产证办理抵押贷款办下来需要一到三个月，办理抵押贷款需要的时间较长，因为涉及到的金额较大，银行审核的时间较长，除了对申贷人个人的审核，还要对抵押物进行评估，评估后通过审核才能进行贷款，所以大家办理了房产证抵押贷款之后还需要耐心的等待才可以。

2020-07-13 11:17:04

房屋二次贷款怎么申请？

答：房屋二次贷款，首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，对房屋产值进行评估，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。进行担保的公司垫付资金解压;办理新的抵押登记手续;手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。还有就是用于二次抵押贷款的房屋应为：市场发展较大的住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的。

2020-02-09 20:41:37

房屋二次贷款须具备什么条件？

答：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

2017-03-14 17:06:29

海阳按揭房屋二次贷款

答：如果你还在还贷之中,房屋权属抵押在银行,你是无权用抵押房申请贷款的,除非你将按揭部分的房款一次性结清,拿到产权证之后方可以进行抵押贷款,抵押贷款手续不复杂,任何一家担保公司都可以办理,交纳几千元手续费就行了.

2016-11-29 10:58:33