买二手房贷款流程和步骤是什么

答：首先签订买卖合同、确定委托关系、评估房产，然后办理贷款担保、支付首付款、签订借款合同，双方再办理过户手续、办理抵押手续、等待银行放款，最后按时还款即可。

2022-07-14 07:49:49

二手房贷款能收到房款再过户吗

答：一般是先支付首付再办理过户，如果是全款则可以先办理过户再支付房款内。同时为了保障买卖双方容的资金安全，可以办理资金监管。

2022-07-05 11:32:00

买二手房贷款的条件

答：买二手房贷款的基本条件即需准备的相关文件材料：1、卖方及配偶（含房屋共有权人）有效身份证件及婚姻状况证明；2、所售房屋的房屋所有权属证明；3、房屋共有权人同意出售房屋的书面文件。

2022-06-29 01:25:45

买二手房贷款流程怎么走

答：贷款流程一般是按照“先准入后房贷”流程进行的。先会按照相关规定来对进入房地产流通市场的房屋的准入条件进行审核。确定其房屋的产权清晰，且符合交易的相关规定。

2022-06-29 14:49:11

买二手房贷款要经过哪些流程，需要哪些材料

答：买二手房贷款的流程为：1、先判断二手房的准入条件，若符合就将其进行房产交易；2、买房人准备相关的贷款材料向银行申请贷款；3、银行经过审核后发放贷款。二手房贷款需要准备的材料有：有效身份证件、房屋产权证书等。

2022-06-28 18:24:39

首套二手房贷款的利率一般是多少

答：首套二手房贷款利率与新房是一样的，具体以银行实际批复为准。目前基准利率1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，银行会根据基准有上下浮动。

2022-06-23 11:58:10

买二手房贷款流程

答：买二手房贷款流程如下：1、向银行提出书面借款申请并提交有关资料；2、签订借款合同及担保合同；3、签订委托扣款协议、开立账户；4、经贷款行同意发放，支用贷款；5、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

2022-06-22 00:40:37

目前二手房贷款利率是多少

答：根据5月20日央行发布新一期LPR利率，一年期LPR利率维持3.70%不变，五年期LPR利率下调至4.45%。

2022-06-07 10:55:58

买二手房贷款过户流程是什么

答：1、买卖双方签订购房合同，并约定谁来还款和税费缴纳方，通常卖方的贷款由买方的首付来还； 2、买卖双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后再注销他权，然后买卖双方前往房产交易中心办理过户手续； 5、买房将产权证交到银行； 6、银行放款，买方按时还款即可。"

2022-06-05 19:26:28

住房公积金可以用来买二手房吗

答：购买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款，可以通过借款人直接向省(市)资金中心申请办理贷款，或者借款人委托中介公司代办手续。详情可请咨询当地自住房公积金管理中心。

2022-06-02 10:19:40

买二手房贷款流程是什么

答：买二手房贷款流程：1、买卖双方协商一致，签订购房合同后，支付首付款；2、买房人携带身份证、户口本、房产证、购房合同、近半年的银行流水对账单等贷款材料到银行申请贷款；3、银行审批通过后发放贷款，依法取得房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载。

2022-05-30 23:03:37

2022年海南买二手房公积金贷款首付比例多少？可以贷几年？

答：5月16日，海南省住房公积金管理局发布通知称，将调整海南省住房公积金个人住房贷款支持购买二手房有关政策。通知明确，职工购买二手房申请住房公积金个人住房贷款的，属首次申请或已结清个人住房公积金贷款的最低首付款比例由40%降低为30%。购买二手房，最长贷款期限由20年调整为30年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。

2022-05-19 09:26:34

买二手房贷款办理流程需要多久

答：二手房银行贷款需要一个月左右的时间。不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了。买卖双方带房产证原件及复印件，买卖契约及复印件，买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续，并带旧土地证到土地局办理换证手续。

2022-05-05 09:32:05

购买20年的二手房最长可以贷款多久

答：20年的二手房最多可以贷20年，一般来说房龄和贷款年限不能小于40年，如果是已经20年的话，就只剩下20年的贷款期限了。不过贷款年限和贷款人的年龄也是有关的，贷款年限和贷款人的年限相加不能超过65岁，比如50岁就不能贷那么久了，两个结果取其中低的那一个作为贷款年限。

2022-04-20 12:03:19

现在二手房可以贷款吗？

答：二手房现在可以贷款。在买卖双方需签订房屋买卖合同或房屋买卖协议之后，购房者可向银行提出借贷申请。申请者需满足银行借贷条件，并需要向银行提供相关材料，例如身份证、流水、资产证明等，同时银行对借款人的年龄、还款能力具有严格要求，并且必须保证材料的真实性。之后买卖双方需要到银行指定的评估机构对房屋进行评估，房屋需满足产权清晰以及符合进入房地产市场流通的条件，之后相关部门会对借款人的资料审核分析，若符合借款条件，银行会给予借款人相应通知。

2022-04-08 13:55:46