共为您搜索到157条关于“买二手房贷款”的问答
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二十年二手房能贷款吗
答:20年的二手房是基本不能贷款的,20年的二手房房龄太多了,不符合大部分银行的贷款条件,如果一定要买的话只能考虑全款
2022-09-05 22:07:37
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二手房可以贷款30年吗
答:二手房贷款年限要根据房龄来计算,如果房龄在10年以内,比如次新房,满五年唯一的二手房,则很容易获批较长的贷款年限,通常都能达到20年以上,这种情况下是可能可以贷到30年的。如果房龄超过20年,则银行很可能直接拒贷。
2022-09-03 16:40:58
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二手房贷款能转公积金吗
答:二手房贷款能转公积金。只要借贷人满足公积金贷款的条件,且二手房贷款还款已有一年以上的时间,就可以去银行申请并经过贷款银行同意后就可以携带所需材料办理.
2022-09-01 12:00:29
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买二手房贷款流程有哪些
答:贷款购买二手房需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。
2022-08-31 05:39:01
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二手房贷款抵押后多长时间放款
答:在将二手房的房产证办理抵押后一般会在二十五个工作日左右放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料,同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况,否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。
2022-08-31 09:08:12
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二手房贷款迟迟不下怎么办
答:二手房贷款银行迟迟不放款,用户可以主动联系银行,催促银行尽快放款。只要银行放款额度充足,那么放款的速度就会比较快。而银行放款额度不足时,就需要用户排队等待放款,用户在排队的序列中时,只能耐心等待银行放款。如果推迟的时间过长,用户可以与银行协商解除房贷合同。
2022-08-30 10:48:37
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二手房贷款完成后什么时候过户
答:去贷款银行办理完面签手续,签完借款合同,银行会审核资料,通过之后会下发批贷函,有了批贷函就可以去过户了。
2022-08-30 10:46:44
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二手房贷款审批失败怎么办
答:1、如果房贷审批不了,那就想尽一切办法借钱看能不能全款买房。2、这是最普遍的一种方式。一般来说,五大行的贷款审批流程更严,而市县级小银行,没有那么多客户,审批流程会更简单,时间也更快,所以批贷的难度要更低。3、很多人房贷不下来,一般是因为征信不良,或者是工作收入和流水不够,所以银行对其还贷能力没有信心,如果提高首付,降低贷款,这不失为一种解决办法。4、如果真的各种方法都试了也没用,那就跟销售搞好关系,让销售帮你说话,争取无责任退房。或者承担少量责任退房。
2022-08-24 08:58:36
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二手房贷款评估报告哪里出
答:二手房贷款评估报告一般都是房产评估机构出具的。二手房评估报告是估价师根据估价目的、运用估价方法综合分析估价对象(土地、住宅、公寓等)在特地时间内的合理价格,并将相关信息整理成册,盖上有资质的评估机构公章,就成了二手房贷款评估报告了。
2022-08-16 11:07:33
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二手房贷款在哪里办抵押
答:二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
2022-08-10 08:45:17
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购买二手房贷款怎么办理流程
答:1、签订二手房买卖合同;2、到银行提出抵押贷款申请;3、提交身份证明、收入证明、买卖合同等材料;4、银行审查是否符合贷款要求;5、如符合,签订抵押贷款合同并发放贷款。
2022-08-02 09:55:50
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买二手房贷款不通过算违约吗
答:非因买卖双方造成的二手房贷款不通过,不算违约。买方遭遇限购政策、放贷新政导致贷款不通过属于遭遇不可抗力,不应认定为违约;但因买方个人征信或提交材料有问题造成的贷款不通过的、卖方房屋产权有问题或漏交材料造成的贷款不通过的,均应认定为违约。
2022-07-26 09:16:15
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买二手房贷款流程和步骤是什么
答:首先签订买卖合同、确定委托关系、评估房产,然后办理贷款担保、支付首付款、签订借款合同,双方再办理过户手续、办理抵押手续、等待银行放款,最后按时还款即可。
2022-07-14 07:49:49
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二手房贷款能收到房款再过户吗
答:一般是先支付首付再办理过户,如果是全款则可以先办理过户再支付房款内。同时为了保障买卖双方容的资金安全,可以办理资金监管。
2022-07-05 11:32:00
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买二手房贷款的条件
答:买二手房贷款的基本条件即需准备的相关文件材料:1、卖方及配偶(含房屋共有权人)有效身份证件及婚姻状况证明;2、所售房屋的房屋所有权属证明;3、房屋共有权人同意出售房屋的书面文件。
2022-06-29 01:25:45
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