共为您搜索到392条关于“买房条件”的问答
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眉山买房子需要社保吗
答:眉山买房需要社保。具体来说,购房者需要在眉山连续缴纳社保一年以上才有购房资格。此外,还需要满足以下条件:具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;购买自住住房且为所购住房的产权人或共有人;以及同意提供担保。
2023-12-21 09:29:42
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北京公司买房需要什么条件
答:北京公司买房需要满足以下条件:无论是普通住宅还是非普通住宅,只要是以公司名义购房,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠。公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司,要想把公司购房转到个人名下,也必须通过转售程序,缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税,而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房,房产就将被视为公司固定资产,需要每年列入财务报表计算折旧。一旦公司财务状况出现问题,房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。此外,公司法人应具备当地的购房资格,至少有城市是这么要求的。请注意,以公司名义购房可能存在一定风险。因为房屋将被视为公司资产,与个人财产相分离。如果公司注销或破产,该房产可能会面临被收回的风险。因此,在决定以公司名义购房前,应充分了解相关政策和风险,并咨询专业律师的意见。
2023-12-21 09:24:49
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不是重庆人可以在重庆买房吗
答:是重庆人可以在重庆买房。外地人在重庆买房是不限购的,但“三无人员”要交税。“三无人员”指的是在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人。对于这类人员,如果在重庆购买首套及以上的普通住房,需要缴纳0.5%的房产税。但只要符合“有户籍”、“有工作”、“有企业”中的任一条件,就可以避免这一税收。
2023-12-15 11:28:19
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外地人在无锡买房需要什么条件?
答:外地人在无锡申请购买住房时,必须以家庭为单位,提供2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外),在无锡限购区域内限购一套住房。
2023-12-09 16:08:23
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南京购房证明开具条件?
答:本市户籍:无房家庭须在原有本市户籍、家庭名下无自有住房的条件下,增加如下两条认定标准:1、购房证明开具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录,包括房屋赠予、房产交易转让(含份额交易)、通过司法途径转移的房产等均纳入交易记录或登记信息。2、购房证明开具之日前1年内在南京市连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税。对于无法提供城镇社会保险或个人所得税证明的,须南京户籍满5年。符合南京既有住房限购政策,但不符合无房家庭认定标准的人员,按照普通家庭购房政策执行。非本市户籍:1、目前的政策是非南京户籍人员提供个人6个月社保证明即可开具购房证明(或三年内累计缴纳2年),且征缴方式不作区分,个人补缴或单位补缴均可。(或南京提供半年及以上居住证明可购买1套房)2、对长期工作在南京但社保或个税在外地缴纳的居民,提供半年及以上居住证明可在宁购买1套住房。(个人取得硕士及以上学位、中级及以上专业技术资格、高级技师资格的,不受此限;其他各类人才仍按照相关政策执行。)
2023-11-20 11:20:35
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外地人上海买房要求有哪些?
答:对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税。外地人上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
2023-10-31 09:46:37
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无锡买房需要什么条件?
答:1、如需购买无锡本市的房子,需要具备以下材料:购房本人以及家庭成员的身份证、户口薄原件、以及复印件;如果与配偶的户口登记没有在同一户口本上的,需要出具由民政局提供的,能够证明夫妻关系的结婚证等能够证明婚姻关系的原件及复印件;如果购房人与子女的户口没有登记在同一本户口上的,需要到公安部门证明子女与本人的亲属关系,并提供身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2、如果购买的是外市的房子的话,由于不同地区对购房的要求不同,因此具体需要根据当地的实际情况而定。如果购房者不是无锡本地的户口的话,想要在无锡买房,需要具备的条件有:连续在无锡交满五年以上的纳税证明,或连续在无锡交满五年以上的社保证明,才有资格在无锡购房。3、如果是已经结婚的夫妻,并且具有无锡合法的暂住证的,想要在无锡购买房屋的话,需要证明之前有无贷款记录,如果在其他地方有过贷款记录的话,那么在无锡购买的房子需要支付首60%以上的首付款,如果是集体户口的,则需要找一个单位来接收自己的户口,并出具盖章的接收证明。
2023-10-30 11:58:26
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北海如何买房
答:在北海买房,可以参考以下步骤:明确购房需求:首先,要明确自己的购房需求,比如预算、户型、面积、地理位置等。了解市场情况:在购房前,需要了解北海的房地产市场情况,包括房价、楼盘分布、房屋类型等。挑选楼盘:根据自己的需求和市场情况,挑选合适的楼盘进行考察。实地考察:对选中的楼盘进行实地考察,了解楼盘的质量、环境、配套设施等。签订合同:如果满意,可以与开发商签订购房合同,支付房款。在购房过程中,还需要注意以下问题:购房资质:确保自己有购房资质,能够合法购房。合同条款:认真阅读购房合同,确保合同中的条款明确、公平,维护自己的权益。房屋质量:注意检查房屋质量,确保购买的房屋符合自己的要求和期望。总之,在北海买房需要认真考虑各方面因素,做出明智的决策。
2023-10-18 09:48:29
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香港买房条件有哪些
答:1、缴纳个人所得税,或者有缴纳社保的证明,时间达到5年以上。提供有效暂住证,当地没有房子。 2、提供个人的身份证、户口本,结婚的需要提供结婚证。如果在其他地方买了房子,符合香港贷款买房条件,首付款比例需要达到60%,贷款利率在原来的基础上增加10%。
2023-09-29 16:17:47
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南通买房需要什么条件?
答:1、如果是外地户口想要在南通买房的话,需要提供连续缴纳一年以上的社保证明或者是个税证明。提供了证明之后,在南通限购区域内是可以购买一套住宅房的。2、如果是南通本地户口,且已经拥有了一套住宅房,想要在限购区内继续买房的话,那么就需要提供在本地连续缴纳一年以上的纳税证明了。
2023-09-27 09:25:13
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现在在深圳买房需要什么条件?
答:非深户居民家庭、成年单身人士须提供买房之日前在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明;深户居民家庭、成年单身人士须在深圳落户满3年,能提供买房之日前在深圳连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。
2023-09-27 09:21:40
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外地人在北海买房的条件是什么?
答:外地人在北海买房的条件如下1:1、申请人需具备有效的身份证、户口本。2、申请人必须是首次在北海购房,如果已经拥有一套住房且贷款未还清,商业贷款首付应达到40%。3、如果非本市户籍在北海限购区域已购买1套住房,不得在限购区域内再次购房。
2023-09-22 15:41:52
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外地人如何在苏州买房条件
答:外地人在苏州买房需要满足以下条件:购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人。购房者必须有身份证、户口薄等可以证明自己身份的有效证件。购房者在苏州有合法有效的暂住证。购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上,并且可以出示相关的纳税证明和社保证明。购房者的名下只能有一套住房,如果有两套及以上住房,则无法在苏州购房。购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房,那么首付款必须是购房款的百分之六十,贷款利率将上浮百分之十。另外,根据苏州的落户政策,外地人购买苏州市区75平方米以上的商品住房且取得房屋所有权证满3年、被单位聘录满3年、参加社保满3年、具有全日制本科学历及学士学位以上人员、具有高级专业技术职称的人员等条件,可以申请在苏州落户。硕士研究生、副高级专业技术职称人员年龄不超过50周岁,本科学历人员年龄不超过45周岁。符合这些条件才能落户,允许申请者本人、配偶及未成年子女整户迁入。在苏州贷款买房需要准备以下资料:合法有效的房屋买卖合同原件、购房者的身份证件的原件及复印件、购房者的个人收入证明、购房者的首付款存款凭条等。具体需要的材料建议咨询银行。以上就是外地人在苏州买房的条件和落户条件,希望对解决你的问题有所帮助。
2023-09-21 08:51:12
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海南买房条件是什么
答:首先要确保自己拥有海南本地的买房资格,依据相应的购房法规,要在海南本地缴纳2到5年的社保或个税才行,还要拿出身份证、户口本、结婚证等证明材料。外地人在海南贷款买房,需保证拿买的房屋当做抵押,并且贷款人的年龄符合准则,拥有完备的民事能力,能够支付对应的首付款,收入稳定等等。
2023-09-18 12:00:43
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北京买竞限房条件是什么?
答:北京买竞限房条件如下:购房者要拥有北京本地户籍。非北京本地户籍居民,要在北京要缴纳满五年的社保或个税。北京户籍居民家庭名下拥有一套以内住房才能购买,总的不能超过两套,单身人士要无住房才能购买,限购一套,而非北京籍居民在北京也要没有房产才能购买一套。
2023-09-13 14:32:58
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