共为您搜索到63条关于“房屋预售证”的问答
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有预售证的楼盘安全吗?房地产专家称坚决不能取消预售制是怎么回
答:有预售证的楼盘不一定安全,期房预售制是指在房子尚未建设完成时就对其进行售卖,这一制度最早提出是在几十年前的香港后才引入内地。购房者假如资产持续保持在购房者手上,房地产商因事延迟时间工程进度和无法准时拿房,除开和房地产商商议外,下大力气惩罚和赔偿金,及其赔付相关的事宜强制性贯彻落实,最后变成不可逾越的底线,实际上比取消预售制更为合乎购房者要求。
2022-07-26 11:54:07
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取消预售制度利大于弊还是弊大于利
答:商品房预售制度弊大于利。“商品房预售制度弊大于利,商品房预售制度,开发商将经营成本和经营风险转嫁给了购房者。先预付房款后交房,不仅让购房者承担了本应由开发商承担的资金成本,还会导致开发商挪用、占用资金等风险。预售制度,买房到交房入驻,时间长达两三年,而这个时间里开发商的资金很可能出现不可控的情况,一旦资金链出问题,那么房子会延期甚至烂尾,对于购房者来说损失惨重。
2022-07-15 16:50:38
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专家称取消预售制更不利于购房者的原因是什么
答:预售制是全世界通行并且合理的,如果取消预售制,房企资金压力更大,房价会进一步上涨,更加不利于购房者。
2022-07-15 16:47:18
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房屋预售证怎么查询
答:房屋预售证的查询方法有两种,一是可以到所在地的房产登记服务大厅的咨询台,让其工作人员帮忙查询。二是可以上网查询,首先登入当地的房产管理局网站选择预售许可证这一栏目,然后再把开发商的名称、项目地址或是开发商的预售许可证件号输入进去就能查询到相关信息。"
2022-07-05 22:39:33
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国兴翡翠熙岸预售证有了吗?
答:有了,2021房预售证第275号,276号。
2022-05-09 13:46:35
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【绿地湘江城际空间站二期】绿地湘江城际空间站二期有预售证吗
答:绿地湘江城际空间站二期的预售证正在办理当中,此次新品的推出1万抵2万VIP诚意登记,即将启幕。依托天然生态优势,湘江生态景观带贯彻整个大城,作为大城绿肺的山水公园与新兴产业、低密居住圆融结合,建面约97-126㎡的面积区间,为不同的家庭提供了多元化的户型选择。
2021-11-04 14:19:35
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芒果时代广场[商铺]有预售许可证吗?
答:芒果时代广场[商铺]是有预售证的,潭住建预许字2020第【29号】,芒果时代广场[商铺]以于2020年4月26日拿证销售。
2021-10-24 10:57:35
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楼盘没有预售证能出售吗?绿地湘江城际空间站有预售证吗?
答:楼盘没有预售证不能出售。根据规定楼盘销售前应具备“五证”。“五证”是指房地产开发企业销售商品房时应当具备建设用地规划许可证、国有土地使用权证、拥有建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。绿地湘江城际空间站有预售证的,项目最新预售证字号:潭住建预许字[2021] 第89号,拿证时间为2021-09-16,想要了解绿地湘江城际空间站最新预售证信息可到湘潭楼盘网查询,或致电400-819-8707 转 008咨询。
2021-10-20 10:11:18
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没有预售证的房子可以不可以买?有风险吗?
答:没有预售证的房子最好是不要购买,购买也是存在一定风险的。比如工程烂尾、无法取得土地使用权证书、房子随时可能被拆除等等。
2021-10-19 10:06:37
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楼盘预售证是什么意思?金奥湘江公馆最新预售证号多少?
答:《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》。金奥湘江公馆最新预售证号:潭住建预售字[2021]第77号,发证日期为2021-08-25。更多金奥湘江公馆预售证信息可通过湘潭楼盘网查询了解。
2021-10-14 17:49:41
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太原华侨城天鹅堡目前五证是否齐全?
答:太原华侨城天鹅堡目前五证齐全,最新预售证号为:(2020)并商房预售字第0400号,项目1#-9#均获得预售证,大家可以放心购买。
2021-07-27 15:25:07
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住宅为什么在预售证上写商住?
答:这是因为房产类型是商品房,所以预售证上面会写商住。商品房在中国兴起于80年代,它是经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。
2021-06-07 17:52:27
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买房需要查看房屋的预售许可证吗?
答:买房需要查看房屋的预售许可证,并且还需要查看房屋的其它五证是否已经齐全了等。楼盘网小编认为,买房是人生中的大事,在购买时,一定要谨慎应对。
2021-06-01 15:42:05
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商品房预售证的有效期是多久?
答:预售许可证有效期为一年,有效期满需进行核验方可继续使用。每次核验期限为一年。楼盘网综合整理
2021-04-21 17:01:43
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金地自在城8号楼有预售许可证吗?
答:金地自在城8号楼预售许可证:湛房预许第0320200032号,发证时间:2020-11-27。
2021-03-20 13:57:39
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