共为您搜索到70条关于“组合贷款还款”的问答
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组合贷如何还月供?
答:组合贷款包含有公积金贷和商贷两个部分,彼此是分开还款的,会设立两个独立的账号。而其中公积金贷部分实行自由还款,即客户可以每个月设定一个还款数额,还款可以按照还款数额进行,有了钱多还,没钱少还点,但月供必须大于该数目,而该数目其实就等于等额本息计算得出的数额。商贷部分则主要采取等额本息和等额本金两种还款方式。同时,组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。而大家需要注意,若按等额本息来进行计算,月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。按等额本金来进行计算的话,则月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
2022-11-10 09:29:17
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组合贷可以用公积金还款吗
答:组合贷款是可以使用公积金还款的,相关用户正常还款一个月后,可以去贷款银行或者公积金管理中心办理公积金冲还贷业务。 冲还贷业务主要有年冲和月冲两种方式,用户根据自身实际情况选择其中一种方式即可。 如果是月冲,则公积金余额每月冲抵月供,但公积金贷款优先,公积金贷款月供有余才能冲抵商贷月供;若是年冲,那么每年公积金余额提取还款即可。
2022-10-28 10:07:10
4个回答 -
组合贷款是一起还款的吗
答:不是,组合贷款是分开还的。虽然公积金贷款也是商业银行扣款,但是你需要2张还款卡。一般情况下组合贷款是不能一起还款的,因为这两种贷款方式采用的还款方式不一样,公积金贷款利率一般要低于商业贷款利率。
2022-10-28 10:06:04
4个回答 -
组合贷可以先还商业贷部分吗
答:组合贷款能先还商贷。先还商业贷款或者公积金贷款,申贷人是可以自由选择的。组合贷款还款是不能一起还的,因为涉及到两个机构,银行与公积金管理中心都有固定的还款方式。不过需要注意的是要提前还商贷的话,房贷还款时间需要满一年才可以。通常提前还商贷是需借款人本人将资金存入还款卡,与贷款经办行预约,工作日到贷款经办行办理。
2022-10-28 10:05:41
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组合贷款可以先还公积金贷款吗
答:组合贷款可以先还公积金贷款,也可以选择先还商业贷款,还可以选择一起还,对于组合贷款提前还款先还款项没有明文规定,可以自己选择。
2022-10-27 09:49:18
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贷款可以先息后本吗
答:房屋贷款是不可以先息后本的,房屋贷款的还款方法主要是等额本息和等额本金两种。其中等额本息是在全部还款期内,每月偿还同样金额的月供。等额本金还款指的是在还款期间内把贷款的总额进行等分,随后在还款期内每月偿还同样金额的本钱和剩下贷款在该月造成的贷款利息,月供将越还越低。对于先息后本,是在还款期内每月先只偿还贷款利息就可以,到最后一个月再一次性偿清贷款本钱和该月贷款利息。
2022-10-21 09:44:35
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组合贷款放贷大概需要多长时间
答:组合贷款的发放期限一般为三个月。组合贷款是指公积金贷款和商业贷款,所以银行会审核你两次,一次是公积金贷款,一次是商业贷款。银行的贷款审核本身比较慢,所以两次审核 的总时间会比较长,加上要办理一些手续的时间,基本上要3个月才能完成。
2022-09-21 23:40:12
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公积金和商业贷款组合贷款是怎么弄的
答:商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。 申请方法: ① 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同; ② 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续; ③ 两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户; ④ 在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同,只不过执行不同的利率。 所需资料: 1。贷款申请表; 2。身份证及身份证复印件3份; 3。户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页); 4。房屋买卖合同正本及整本的正本复印件(2份); 5。权属转移登记申请书(开发商提供); 6。预交房款收据复印件(2份); 7。私人印章(已婚者需要夫妻双方各一枚); 8。个人工资收入证明(开发商提供表纸,自己单位确认盖章); 9。组合贷款联络单及联络单复印件(1份); 10。商业贷款合同; 11。维修基金收据第六联。
2022-08-26 10:36:26
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组合贷款还款是分开还吗
答:组合贷款还款是分开还款的。组合贷款分为公积金贷款与商业贷款,两个贷款有独立还款的账户,到了还款日需要分别往两个账户里还款。当然,用户如果办理了公积金对冲业务,那么公积金的余额会用于归还房贷。用户在归还组合贷款时,也要注意分开还款。
2022-06-15 09:09:57
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组合贷款买房能用公积金还款吗
答:组合贷款买房能用公积金还款,组合贷款中,公积金贷款部分采取自由还款的方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里面的钱比较多,可以签订按月转帐还款代扣业务,则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还,在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除;商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱,所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。
2022-05-31 00:26:23
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买房子组合贷款需要什么条件
答:1.申请购房组合贷款人具有合法的身份。2.申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工。3.申请购房组合贷款人有稳定的经济收入,申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。
2022-05-24 10:55:42
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公积金贷款买房怎么还款
答:1、现金还款是一种常见的方式:直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后,直接还款;2、网上还款用的人比较多,而且还款方便:通过网络银行转账的方式,通过网络直接将钱打入到账户,记得到账日期,所以还款的时候一定要注意提前;3、公积金贷款还款金额更改:因为每年的利率不同,根据经济宽裕程度,可以更改还款的数额,一般本月申请下月有效,记得留出合理时间;4、提取公积金:在还款的时候,如果是购房,可以申请提取公积金以公积金来还贷款,需要公司相关人员协助走流程,取出公积金即可;
2022-03-09 11:33:47
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组合贷款还款方式是什么
答:组合贷款中,公积金贷款部分采取自由还款的方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里面的钱比较多,可以签订按月转帐还款代扣业务,则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还,在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除。1、商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱,所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。2、借款人如果提前还款,可自愿选择提前偿还任意部分贷款,公积金贷款或商贷都可以。3、组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理、商业银行的各自规定和标准执行。4、商业贷款与公积金贷款相比,不但所占的比重比较高,而且贷款利息也要高不少。对于广大购房者来说,如果能先还商业贷款部分,剩下的公积金贷款部分带来的压力相对来说会小不少,利息也减少很多。不过要注意的是,提前还款一定要用自己的存款来还,如果用了公积金,那么就只能还公积金贷款部分了。
2022-01-17 10:05:55
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组合贷款还款方式必须一致吗?
答:组合贷款还款方式没有必须一致的。组合贷款还款是不能一起偿还的,因为组合贷款的还款方式都是不同的,公积金贷款部分采用自由还款方式,而商业贷款部分采用商业银行确认的还款方式进行还款,所以组合贷款还款方式是可以根据自身情况选择的,没有强制一致的。
2022-01-14 08:31:35
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组合贷款可以先把商业贷款一次性还清吗
答:组合贷款一般是不能只把商业贷款一次性还清的,组合贷款一般要保持一定的比例才行,所以提前还款一般要一起还。
2022-01-05 11:16:16
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