共为您搜索到247条关于“房贷利息”的问答
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房贷利息每年都会调整吗
答：房贷利息每年都会调整。房贷利率以年为单位，每年都会调整一次。房贷是否会调整还需要看LPR利率是否有调整，LPR利率每个月都会由18家银行报价出，每个月的报价都有可能会不同，调整时间大概是每月一次。
2022-07-25 10:47:45
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房贷年限越短利息越少吗
答：房贷年限越短利息就越少，这一点是毋庸置疑的，贷款每一天都会产生利息，贷款的时间越短，产生利息的时间就越少。
2022-07-07 09:44:22
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个税房贷利息扣除方法
答：个税房贷利息的扣除方法规定为：一般应按照国务院的规定，必须是个人或者配偶的首套住房才可以进行个税扣除，在实际偿还贷款本息的一年中，每个月按照1000元的标准扣除，最长不可以超过二十年。
2022-06-28 07:43:03
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房贷利息抵个税具体政策
答：关于房贷利息抵个税的具体政策规定为：纳税人本人或者配偶单独或者共同发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元扣除，最长不超过240个月。
2022-06-28 07:36:57
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房贷利息抵个税细则
答：关于房贷利息抵个税细则的相关规定为：房屋贷款利息应当在计算个人所得税应纳税所得额前扣除，计算应纳税所得额时能扣除生计费及必要的生活支出，并只能在同一税种内抵扣，不能以其他税款或者支出抵扣税款。
2022-06-28 10:16:59
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房贷利息专项附加扣除规则
答：房贷利息专项附加扣除规则一般指的是：个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出，能选择由夫妻一方按每月1000元扣除，扣除期限最长不超过240个月（20年）。
2022-06-28 14:52:41
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房贷等额本息的利息是怎么计算的
答：关于等额本息的利息计算，公式为：月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。总利息=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]×还款月数－贷款本金。大家也需要注意：等额本息还款法在整个还款期间月还款额都保持一致不变，不过利息和本金在其中的占比会不断变化。在还款前期是利息占比更大，随着不断还款，利息占比逐月递减，本金占比逐月递增，到了还款后期，利息逐渐还的差不多了，届时就是本金占比更大。如果选择提前还款，提前一次性结清的话，利息只计算到还清当天为止；而提前部分还款的话，后续将不再按贷款总额计息，而是根据剩余贷款本金重新进行计算。也正是因为如此，提前还款可以减少利息。
2022-06-17 10:23:59
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房贷20年68万每月利息多少
答：1、68万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共361,313.98元，总还款1,041,313.98元，每个月月供4,338.81元。2、68万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共388,052.69元，总还款1,068,052.69元，每个月月供4,450.22元。
2022-06-16 09:46:12
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商转公已经还了的利息怎么办
答：已经还了的利息就没有了，转过去的部分要重新进行计算，已经还过的利息就算是额外支出了。
2022-06-14 09:45:25
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房贷贷款越久利息越少吗
答：房贷是贷款越久利息就越多的，贷款利息虽然是按期还款，但是实际是按照天算利息的，贷款每多一天利息都要多一份。
2022-06-10 09:41:10
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房贷提前还款后利息怎么算
答：房贷提前还款以后利息由银行结合还款数额和调整的情况重新计算，这个要银行算才可以给出规划。
2022-06-08 09:36:38
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房贷利息是怎么算的
答：1、等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。 2、等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率，其中^符号表示乘方。比如说以10000元为本金、银行贷款10年、基准利率是6.65%，就可以比较出两种的贷款方式的差异出来。"
2022-05-30 23:22:08
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买房贷款20年利息怎么算的
答：房子贷款20年的利息有两种算法:1、等额本息法：月还款额=本金×月利率×[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，其中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月) 。月利率=年利率/12，总利息=月还款额×贷款月数-本金。2、等额本金法：月还款额=贷款本金/n+剩余本金×月利率，总利息=本金×月利率×（贷款月数/2+0.5）。
2022-05-30 18:01:33
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房贷利息退税能退多少
答：1、退税标准：从首次还款当月算起，按1000元／月的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。2、额度计算：上年度实际缴纳个税＜房贷专项扣除金额：房贷退税金额＝实际缴纳的个人所得税。上年度实际缴纳个税＞房贷专项扣除金额：房贷退税金额＝房贷专项扣除金额。2022年房贷退税怎么退，快来看看你能退多少-13、到账时间：一般是10-30天内到账，具体需以实际到账时间为准（可通过个人所得税APP查看）。
2022-05-21 09:39:58
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房贷利息下调,以前买的房贷利息会同时下调吗
答：房贷利率一般是一年调整一次，如果上一年的房贷利率下调的了，需要到下一年才能享受到房贷利率下调的好处，下调的幅度按上一年的贷款市场报价利率的累计下调幅度计算。另外，商业贷款中，如果贷款利率跟银行签的是固定利率，那么在贷款市场报价利率下调之后也是不能享受利率下调的好处的。
2022-05-21 10:46:24
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