公积金贷款担保费(按贷款年份跟还款方式不同而不同)算房屋转让过程中涉及税费吗??

答：这就是中介打马虎眼了.你的合同上没有明确写明两万元里含公积金贷款费用的话,这个费用只能你自己拿了.公积金贷款费用确实不是房屋交易所需税费里的一部分.

2014-02-20 00:00:00

抵押贷款担保时需要办理哪些手续?

暂无回答

2014-02-20 00:00:00

有信誉好的北京贷款担保公司麽?

答：我爱我家链家

2014-02-22 00:00:00

我公积金贷款40万，中介要收贷款担保服务费为贷款金额的2%，就是8000块钱，我觉得太高了

答：在办理贷款的过程中，交三笔费用：一是担保服务费；二是评估费；三是房产抵押手续费按公积金贷款五成的比率来说你所贷为十二万，评估费及房产抵押手续费是正常手续，但担保服务费就不清楚了。不管是办理公积金贷款还是普通商业贷款都是要收取手续费的，你还没有交贷款保险费好几百？贷款保险费是必交的。一般根据贷款金额及种类不同办理贷款的各种费用在2000－5000之间！同时不同期限及各类贷款应对的贷款利率也是不同的！公积金贷款是其中利率相对最低的了，你算算就知道了。手续是最少的，手续齐一天就办下来了其他贷款最长的也许一个月也办不下来！现在国家调整贷款税率，大约下调了1.27%这个利率可以说在国内最低了抓紧时间找好人办了赶紧祝你顺利！

2014-02-23 00:00:00

商业贷款担保人可能会有什么风险？

答：他要是携款逃跑叻，银行自然会让你来垫款。不过，你做担保的同时银行对你也会做调查，看你是否有能力偿还，所以你能不能担保还不好说呢。

2014-02-24 00:00:00

这个新房按揭贷款担保是什么？怎么办理呢？

答：如果是新购房屋贷款最重要的3个条件第一：当地户口(你所购房屋城市）第二：之前没有购买过二套以上的房屋（国家限购令静止了三套房的贷款发放）第三：在银行不存在你信用不良记录（没有违约还款记录）只要满足了以上3点其他的都有办法解决。然后就需要你跟开发商先行签订商品房买卖合同(付首付），然后你就需要准备以下资料到银行签订借款合同：身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）、男性年满22岁女性年满20岁未婚的需要出具单身证明（当地民政局开）、无房证明（房管局开）、收入证明（至少是月供的2倍以上）、贷款金额比较大的还需要银行近半年收入流水明细账，而且在借款合同时夫妻双方必须都到场。至于担保看是存在什么情况了，比如你收入证明不足你月供的2倍以上，而且无法出具银行流水，可以找人为你担保，如果你年龄比较大，贷款年限太短，想延长贷款年限，可以找人为你担保。

2014-02-24 00:00:00

天津公积金贷款担保费提前还贷，担保费是否退还？退还多少？

答：到保险公司问问，可能会退点，但不多

2014-02-25 00:00:00

公积金贷款担保费用怎么收取的？

答：你好!公积金贷款担保费是根据贷款年限和贷款金额确定的。

2014-02-27 00:00:00

房产抵押消费贷款担保额度是多少？

答：您好，房产抵押消费贷款的额度是根据您的房产评估值，您的个人信用记录，财力证明等因素来评定的，不能具体说额度是多少，只能说个大概的额度。

2014-02-27 00:00:00

重庆商业贷款担保费

答：可以,不过要慎重,找银行的话,东亚银行,深发展在做商铺.前提是出让地.

2014-03-01 00:00:00

公积金贷款担保人怎么找?

答：贷款一年后就可以提前还。商品房中如果是期房，银行会要求开发商做担保，现房不需要。二手房要看房屋和买主的综合素质了。

2014-03-02 00:00:00

在厦门的二手房贷款担保流程是什么？

答：办理二手房贷款担保流程如下：1，收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;2，协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;3，协助买卖双方办理交易过户;4，买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;5，买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批;6，银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款;7，贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;8，房屋置业二手房贷款担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。

2014-03-03 00:00:00

银行贷款担保人可以是外国人吗？如果可以，相关的手续有哪些不同的地方？

答：您好！您现在的情况是有一套二手房，但是这套房产上您还有贷款，您现在的问题是有贷款的房产是否还能办理小额的抵押贷款，是这个样子吗？如果是这样的话，要看您需要贷多少金额了。一般来说现在的房产抵押贷款在银行最多能批下来7成，如果您现在房产的价值是100W的话，贷款最多能贷70W，如果您还有30W的贷款没有还的话，也即您最多能贷下来40W。当然这是理论上的说法。实际还是要看您的资信情况、还款能力以及收入等等。如果一切都没问题的话，您想限定数量内的款项是没有问题的。当然如果您想办卡的话，可能对您的资信情况以及还款能力要求更高一些，还要看您以前还款是否有逾期。希望以上对您能够有所帮助。

2014-03-07 00:00:00

公积金买二手房必须交公积金贷款担保费吗

答：不是.这个不关公积金的事.是按揭的就要收.全名叫按揭担保手续费.但目前很多大一点的中介公司都不收这个按揭担保手续费.只有一些小公司还在收.如果你是一次性也就用不到交了.

2014-03-08 00:00:00

个人住房贷款担保方式有几种？

答：银行一般都会运用信贷资金发放的个人住房贷款形式来实行四种担保方式，即抵押贷款、保证加抵押贷款、质押贷款和保证贷款方式。1、抵押贷款方式，指的是贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押物，从而向借款人发放贷款的方式。2、保证加抵押贷款方式，指的是贷款行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时，要求借款人提供符合规定的保证人作为贷款的担保人而发放贷款的方式，包括房地产开发公司的阶段性连带责任保证贷款方式，保险公司的全额全程连带责任保证贷款方式，担保公司的全额全程连带责任保证贷款方式。3、质押贷款方式，指的是借款人或第三人将国库债券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、银行存单等有价证券交由贷款行占有，贷款行以上述凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。4、保证贷款方式，指的是贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的企业法人单位或第三方自然人作为保证人而向其发放贷款的方式。包括售房单位保证贷款方式、房地产开发商全额全程连带责任保证贷款方式、企业法人的全额全程连带责任保证贷款方式和个人全额全程保证贷款方式。好优居置业专家支招：对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式，将原有的等额本息还款方式变更为等额本金还款，以达到省息的目的。

2014-03-10 00:00:00