房产的赠与,继承和交易哪个最划算

答：继承最省钱最划算。房产继承买卖赠予的成本比较结果如下:房产继承:费用较少风险较高。 主要费用:登记费。需要到不动产登记中心办理不动产登记,需要缴纳不动产登记费80元。继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。

2023-11-24 09:47:05

爷爷赠送的房产可以卖吗

答：爷爷赠予孙子的房产是可以买卖的。只要已经办理了过户手续就可以。因为这个房产已经属于你了，你想怎么处理都可以。

2023-08-11 09:33:55

房产过户方式哪种最省钱

答：继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。

2023-04-11 17:53:18

赠与完成了能撤销吗

答：赠与可以撤销。在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销，但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，是不能够撤销的。

2023-03-03 09:32:11

子女房可以赠与父母吗

答： 子女可以将房产赠与给父母。根据相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。

2022-11-28 10:11:19

通过赠与方式过户房产手续怎么办理

答：房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场，具体的房产赠与过户手续如下：1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订;2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价2%;4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);5、赠与人将房屋交付受赠人。

2022-09-20 17:17:48

赠与房产过户的流程是什么

答：1、双方签订房屋赠与的书面合同； 2、缴纳相关税费：房子赠与的双方当事人拿着赠与合同、房屋所有权证等相关的材料去缴纳相关的税费； 3、办理公证：需要提供这些材料：房地产权证、过户申请书、赠与书及公证书、身份证件等等； 4、办理房屋所有权转移登记手续； 5、赠与人将房屋交付受赠人。"

2022-08-20 08:14:39

赠与房产过户流程是什么

答：1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同； 2、房屋赠与的双房凭借赠与合同和房屋所有权证等材料，缴纳相关的税费； 3、办理房屋赠与的公证手续； 4、办理房屋所有权转移登记手续； 5、赠与人将房屋交付受赠人。"

2022-08-18 07:48:28

赠与房产过户需要缴纳哪些费用

答：房产办理赠与过户的费用有：契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费。

2022-07-26 08:45:14

赠与房产过户费用和买卖的费用是一样吗

答：赠与房产过户费用和买卖的费用有一定的区别。它们的税费分别是个税、契税和防护买卖的税费，比如个税就是等于减交易中产生的税费在减去其他的费用)*20%。但是赠与房产过户费用的时候，只要缴纳契税和买卖的计算方法是一样的，个税则是房产全额的20%。

2022-07-23 08:41:04

赠与小三的钱合法妻子可索回吗

答：赠与小三的钱合法妻子可索回。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产不分份额地共同享有所有权，夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产。如果夫妻一方超出日常生活需要擅自将共同财产赠与他人，该赠与行为应认定为无效。

2022-02-17 10:31:49

房改房怎么过户给子女

答：可以选择赠与或买卖的方式将房改房过户给子女，如果选择买卖过户，住房满五唯一，孩子也是首套房，这样的过户方式比较划算，只需要缴纳契税，和印花税，手续费，评估费。 若房屋不满五年，或者不是父母的唯一住房，建议使用赠与过户，缴纳赠与公证费2%和全额契税3%，以及手续费即可。

2021-07-28 09:17:48

2021年直系亲属房产过户新政策是什么？

答：新的《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》、《物权法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间，直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与。1、营业税：不征收;2、个人所得税：不征收;3、契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。

2021-03-04 16:24:15

朋友赠与房产过户费用怎么算？

答：1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3% 。3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。

2019-05-05 15:02:37

怎样办理赠与房产过户手续

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2018-01-29 22:05:59