共为您搜索到130条关于“容积率是什么”的问答
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腾冲世纪城容积率是多大
答:腾冲世纪城容积率是1.1
2021-12-17 11:35:11
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九巨龙·九州龙城容积率多少?
答:九巨龙·九州龙城容积率为1.5。容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
2021-12-17 10:09:09
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仁诚雅居容积率多少?
答:容积率:2.02
2021-12-11 11:34:51
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,碧桂园济州府领誉容积率多少?
答:容积率:1.5。容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
2021-12-09 09:27:58
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房子容积率是什么意思
答:容积率是一个社区地上建筑面积和占地面积的比值。简单的说,就是每平方米土地上,盖了多少面积的房子,地下部分在规划中是不计算容积率的。至于楼上说的高层5多层3的容积率,没这个说法,容积率只是小区规划的一个侧面,好的环境和容积率没有绝对关系。
2021-12-07 10:13:31
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买房的容积率大好还是小好?容积率是什么意思
答:容积率是建筑容积率的简称,又被称为建筑面积毛密度。它指的是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。从容积率计算公式和举例所知,规划占地面积相同,建筑面积越大,居住密度越大,容积率越大。因此,业界普遍认为,项目容积率越小,居住密度越小,舒适度越高。对于居民来说,容积率越小,居住越舒适。而对于开发商而言,容积率越小,建筑面积越低,开发商可用于回收资金的面积就会越少。容积率小,开发商就会相应地提高每套房的单位价格。
2021-11-22 10:26:30
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买房的时候容积率是什么意思?容积率多少比较好
答:容积率是小区总建筑面积与用地面积的比率。容积率越小,说明项目内的建筑面积比较少,绿化比较多,居住环境比较舒适。一般别墅的容积率是最低的,所以别墅比较贵。不同的类型的小区容积率都是不同的。容积率多少比较好取决于价位和住宅的高档程度,如果您只是普通的住宅,可能容积率在2.0~3.0都算正常。不同住宅容积率大小:1.容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。2.容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目,环境还可以,但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题了。3.容积率0.5~0.8,一般的双拼、联排别墅,如果组合3~4层,局部5层的楼中楼,这个项目的品位就相当高了。4.容积率0.8~1.2,全部是多层的话,那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅,那么环境相比而言只能算是一般了。5.容积率1.2~1.5,正常的多层项目,环境一般。如果是多层与小高层的组合,环境会是一大卖点。6.容积率1.5~2.0,正常的多层+小高层项目。7.容积率2.0~2.5,正常的小高层项目。8.容积率2.5~3.0,小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层,环境会很差。9.容积率3.0~6.0,高层项目(楼高100米以内)。
2021-11-22 09:41:15
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买房的容积率是什么意思?买房的容积率多少合适
答:容积率是指总建筑面积与净土地面积的比率,也称为建筑面积的总密度。好住宅区的高层住宅建筑容积率不超过5%,多层住宅建筑容积率不超过3%,绿地容积率不低于30%。针对开发商来讲,容积率决定地价成本在房屋中所占的比例,而对于住户来讲,容积率则直接涉及到居住的舒适度。不同建筑类型的住宅容积率标准不同,容积率合适的数值如下:独立别墅为0.2~0.5。联排别墅为0.4~0.7。6层以下多层住宅为0.8~1.2。11层小高层住宅为1.5~2.0。18层高层住宅为1.8~2.5。19层以上住宅为2.4~4.5。住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅,并根据不同城市的特点有所差别。
2021-11-20 12:22:32
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买房的时候容积率是什么意思?容积率多少比较好
答:容积率是小区总建筑面积与用地面积的比率。容积率越小,说明项目内的建筑面积比较少,绿化比较多,居住环境比较舒适。一般别墅的容积率是最低的,所以别墅比较贵。不同的类型的小区容积率都是不同的。1.容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。2.容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目,环境还可以,但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题了。3.容积率0.5~0.8,一般的双拼、联排别墅,如果组合3~4层,局部5层的楼中楼,这个项目的品位就相当高了。4.容积率0.8~1.2,全部是多层的话,那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅,那么环境相比而言只能算是一般了。5.容积率1.2~1.5,正常的多层项目,环境一般。如果是多层与小高层的组合,环境会是一大卖点。6.容积率1.5~2.0,正常的多层+小高层项目。7.容积率2.0~2.5,正常的小高层项目。8.容积率2.5~3.0,小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层,环境会很差。9.容积率3.0~6.0,高层项目(楼高100米以内)。10.容积率6.0以上,摩天大楼项目。容积率多少比较好取决于价位和住宅的高档程度,如果您只是普通的住宅,可能容积率在2.0~3.0都算正常。
2021-11-20 13:06:58
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房产容积率是什么房地产中的容积率是什么意思?
答:契税税率的规定是3%-5%,通常取3%为了支持房地产业,政府对通常商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注:房产单价规定情况复杂,实际请询问当地房产登记中心。
2021-11-12 07:10:18
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天华国际容积率多少?
答:容 积 率 1.7
2021-11-12 09:19:19
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中海城容积率多少?
答:中海城容积率为: 住宅:1.9
2021-11-10 08:32:32
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保障性住房容积率是什么意思?
答:容积率:是建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
2021-11-07 17:57:56
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房屋容积率是什么意思?
答:所谓“容积率”,是指一个项目用地范围内总建筑面积与用地面积的比率。房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积,包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)之比,计算公式为:总建筑面积÷总用地面积×100% 例如:总用地面积10000平米,总建筑面积18000平米,则建筑容积率就是1.8 。 一般来说,高层住宅容积率不应该超过5,多层住宅不应该超过3,但是有些项目因为成本原因做不到。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
2021-11-07 16:02:53
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住房容积率是什么意思?
答:总建筑面积与用地面积的比率,分为实际容积率和规划容积率两种
2021-10-28 13:17:05
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