共为您搜索到381条关于“选房看房”的问答
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深圳如何选房
答:1.光线从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。2.视野这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。3.噪声城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。4.出行买房不是一个人的事情,而是整个家庭乃至夫妻两个家庭的大事情。如果你买房只考虑自己的感受,完全忽视家人的实际情况,那可是十分愚蠢的事情!就比如夫妻双方都是独生子女,需要赡养双方老人,此时买房就需要选择那些较低的楼层,以便于家中老人出行!5.安全相对高的楼层,要注意安全设施的装备,虽说交房时都会有消防的验收,但处于高层住户是否可以安全逃脱是否容易,这也是必要考虑的问题。
2023-05-19 14:26:49
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三梯6户格局如何选房
答:1、在选择三梯六户的房子时,要根据实际户型以及室内的格局进行判断,通常情况下方正、宽敞、舒适的户型最好。2、此外还需要考虑到室内的采光,不仅要选择坐北朝南的房型,而且要选择三面采光的设计,这样能够保证室内足够明亮。3、选择私密性最好,视野开阔的户型,不必追求南北对流,朝向等等,多户型设置的主要目的就是追求最大的住户数和最大的容积率。
2023-05-19 14:26:17
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大家湛景满园附近有没有幼儿园
答:大家湛景满园附近没有幼儿园,但是有许多的教育,比如绍兴市职业教育中心、乐才智教育、卓艺教育、龙文教育(秀水苑校区)等。
2023-05-10 08:39:49
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选房需要了解什么
答:地理位置:地理位置是影响房价的重要因素之一。在选择房屋时,需要考虑到房屋所处的区域是否便利、交通是否方便、周边环境是否优美等。房屋类型和户型:根据自身需求选择适合自己的房屋类型和户型。比如,需要考虑房间数量、卫生间数量、面积大小等等。建筑质量:在选房过程中,需要了解建筑材料、施工工艺以及开发商的信誉度等信息来判断房屋的建筑质量。产权证情况:产权证是房屋所有权的法律证明。在选房时,需要仔细查看房屋的产权证情况,确保产权证有效、完整、清晰,并且与房屋的实际情况相符。价格:在选择房屋时,需要对市场价格进行了解和比较,以确定是否合理。其他费用:在购房过程中还需要考虑可能出现的其他费用,如物业费、车位费、装修费等等。环境和生活设施:最后还需要考虑房屋所处的环境和周边的生活设施,比如学校、医院、商场等,以便更好地满足自己的生活需求。
2023-04-28 11:43:37
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买房什么时候去看比较好
答:季节段季节上来说,尽量选择冬季进行看房。冬季,尤其在冬至前后,是全年日照最弱的时候,太阳高度偏低,楼房的阴影变长,前面的楼很容易将光线挡住,这时去看房能体验目标楼盘最差时节的光照条件。
2023-04-21 09:42:36
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两梯四户的房子平常上下楼方便不
答:一般来说,两梯四户的房子上下楼相对比较方便。两梯四户的意思是这栋楼有两部电梯,每层有四户住户。这种设计相对于单梯两户或者单梯三户的房子来说,每个电梯服务的住户数量更少,因此上下楼的等待时间会相对较短,也更加方便。
2023-04-19 09:42:32
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买房子怎么看房子是否潮湿
答:放点生石灰,那东西吸潮,如果变质了就证明屋子还比较潮,如果长时间为变质就证明房子已经足够干燥。
2023-04-17 09:58:44
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第一次去看房子需要注意哪些问题
答:1、看楼盘周边选天气晴朗有风的白天,到了楼盘不要着急往售楼部里走,建议先在楼盘周围走一圈。首先是看看周边环境和网上的资料以及自己预期的差距大不大,其次是看下各栋楼的实际方位、楼间距等,看是否会影响到房子的视野、采光、通风、隐私和噪音等,这些在沙盘上一般是很难直观地看出来的,样板房也毕竟只有那么极少几间,不具有普遍代表性。当然如果特别在意噪音,应当深夜去。2、摆正心态次一个人看房,千万不要害怕,有问题尽管问销售,不要不好意思,因为要是不问清楚不小心陷入开发商设置的陷阱那就晚了。3、看户型、朝向先看整体户型,户型方正是好户型的要素,简而言之就是整体方正、纵深比合理、动静区分界明显等。然后选朝向,朝南的房子当然是最优选,其次是朝东南(早上可以晒到的阳光)、再次是朝西南(中午阳光还可以,但是下午会西晒)、最次的是朝北的(几乎全天无阳光直射进户)。4、搞清楚房子的一些基本术语比如容积率、套内面积、房屋面积、使用面积、公摊面积等这些要一一问清楚,起码要做到心中有数,可以上网搜索下。
2023-04-14 09:13:31
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买房时怎么看房子质量好不好
答:1、考察地面。查看倒水后的水流方向,验证其是否平整。厨房、卫生间的地面,要通过注水看其防漏性能。2、对墙体和墙面,首先看隔音效果如何,这只需关起门做个测试即可清楚。其次看工艺,包括墙角线是否平直,墙面抹灰是否匀滑。若是喷塑,要看墙面整体性,色点大小均匀为好。墙纸、墙布上要不留气泡,纸与纸、布与布的交接处以平整为好。3、对于门窗,主要检查关闭是否严实,开启是否自如,玻璃与窗框的附着是否牢靠。4、管道设备要看其是否通畅、有无锈迹、气管是否接通。插头、插座要用试电笔查看是否漏电。5、对于刚施工完毕的房子,主要做以下质量缺陷的考察:(1)影响结构安全的缺陷,表现在墙面和顶面的裂缝。尤其裂缝与墙角呈45度斜角,梁上有垂直贯通状裂缝,阳台、雨篷根部有垂直裂缝,都是房屋地基有严重的不均匀下沉和钢筋位置错误或数量不足所致。(2)影响使用功能的缺陷。包括屋面渗漏;卫生间、厨房地漏高于地面,积水排不出;卫生间管道与顶部的接缝处渗漏,及浴缸、马桶、洗脸池等卫生器具渗漏等。
2023-04-13 11:14:59
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看房应该怎么问
答:看房时,询问以下问题可以更好地了解房屋的实际情况:房子的售价:询问房子的售价、面积以及有没有其他收费项,了解房子的实际价格情况。房屋的产权证和房产报告:询问房屋是否有产权证和房产报告,并确定房屋的合法性和所有权清晰情况。房屋的质量问题:询问房屋的建筑材料、装修风格等信息,以及房屋是否存在一些质量问题,如管道、电线、墙壁等,是为了确保日后居住的舒适度和安全性。房屋的朝向和采光情况:询问房屋的朝向和采光情况,以便更好地把握房屋的光线情况和气流流通情况。社区生活环境:询问社区的品质、管理机制、安全性、交通情况、周边的教育配套、医疗服务、商业配套等情况。周边配套设施:询问周边设施的情况,如超市、公园、购物中心、餐馆、银行等,是否便利,以便以后居住生活更加舒适和便捷。房屋的使用情况:询问房屋的使用情况,如何维护、清洁、保养等方面的信息,以及过去入住情况、装修风格、家具设备等信息。
2023-04-04 10:58:13
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门口对着楼梯口好吗
答:门口对着楼梯口对于家庭的隐私不是很好,尤其是平常不喜欢关门的家庭。但是,除开这一项,其实也没有什么关系的。
2023-04-01 09:53:56
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看房信息应该在那里看
答:可以在以下渠道查看房源信息:房地产中介公司的网站或APP,如链家、我爱我家、安居客等;互联网房产平台,如58同城、赶集网等;房地产开发商官方网站或APP;一些社交平台上的房源信息,如微信朋友圈、微博等。
2023-03-28 15:09:11
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阳光城碧桂园玺园的房子怎么样
答:阳光城碧桂园玺园的房子很不错,由绍兴汀光房地产开发有限公司开发打造,品质有保障,质量也很不错。并且,项目周边配套也比较完善。
2023-03-24 09:06:47
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金辉象屿观澜云庭可以买吗
答:金辉象屿观澜云庭可以买,项目周边配套完善,教育资源也很不错。并且,小区内部绿化率也很高,居住起来比较舒适。
2023-03-23 09:16:06
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售楼处看房要注意什么?
答:1、了解车位数量:现在社会发展得太快,越来越多的人都买了车,因此如何停车成为很多人的大问题,因此了解小区停车位的数量、车库位置、车位配比情况十分有必要,当然车位的收费标准、是否可售等详细信息也不能忽略。2、询问交房时间:交房的时间也是需要确认一下的,在合同上交房日期看上去十分明确,实际上里面也是有很多水份的。开发商最后是否能按合同规定时间让业主入住,入住时是否能取得一系列有关房屋的资料等,务必要了解清楚。3、周边配套:周边配套里包括有:交通配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。交通配套方面要问问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设,对自己以后的行车路线有个基本了解。医疗配套及金融配套,可以问问医院的等级,附近有哪些银行等。
2023-03-22 09:19:46
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